东莞房产中介开年招聘忙 有公司开价年薪50万

月薪并非底薪，以2016年收入为参考蓝本

年初六从高州老家来到东莞找工作的王平（化名），终于决定去深圳坂田碰碰运气了。原本，他是打算在东莞市区找一份房产经纪人工作的，奈何市区好几家中介开的底薪都只有2000元左右，从未干过销售工作的他，对于拿那20%的提成实在没有什么底气。

“我上网看见房产中介挂出来的招聘信息，没经验月薪一般3000-5000元，有经验的基本8000元，但前几天跑了好几家中介门店，实际上底薪就1800-2000元左右，提成新人基本都是当月业绩的20%。”王平告诉房掌柜。

在凤岗从事二手房销售的小黄也透露，其实东莞中介底薪没网上说的那么高，以其所在的公司为例，新人试用期月薪1800元/月，有经验者底薪可达2600元/月，提成从20-30%不等，底薪月底提成越高。据悉，该公司在赶集网上也有挂出招聘信息，提供薪酬为“5000-8000元”。

针对此现象，金信联行行政人事部人力资源总监邓高峰告诉房掌柜，中介公司在招聘网上挂出的薪酬，多是以2016年该公司或该区域中介收入为蓝本定的“概数”，而并非底薪，房产中介基本是看提成“吃饭”，大多数公司的薪酬模式相较往年其实变化不大。

邓高峰分析认为，当前招聘网上中介薪酬普遍8000以上，依照2016年的中介收入行情分析，只要中介个人肯努力够勤奋，月薪8000其实并不难。“比如说，现在市区二手房基本上200万一套，卖出一套中介公司收佣6万，自己起码能拿1、2万。去年平均下来，我们公司员工月薪就不止8000元。”

至于有中介公司挂出的“年薪50万”，实则也是以2016年中介高收入案例为参照物定的招聘薪酬，能否拿下“年薪50万”需要中介自己争取。

中介行业人员流通大

房产中介入行门槛低，业内人员流通大是通病。据房掌柜了解，2016年第四季度，受调控政策影响，东莞普遍中介门店业绩缩水约6成，下行行情加快了部分中介门店的人员流失。据智联招聘最新调查数据显示，节后一周内，东莞“房地产/建筑/工程”行业是跳槽意向最强烈的行业，主要是行业内部跳槽。

“房产中介淘汰率高，人员流通一直都很大的，每一年招聘需求都比较大。中原现在的招聘需求也大，具体还没有统计。”中原地产三级市场住宅部副总经理刘熊告诉房掌柜。

邓高峰也透露，2017年金信联行还将继续扩张，如今用工缺口约200人。“年后面试的求职者都很多，每天约10-20人，大部分都是有经验的跳槽的同行，跨行新入地产行业的也有不少。”

为适应需求稳定市场，也有部分中介机构对新一年的薪酬体系进行了相应调整。

“与2016年相比，2017年金信联行底薪涨幅为35%左右，并对新人给予特殊照顾，目前金信底薪从2000-6000不等，提成比同档位至少高20%—30%，最高档位高达50%。”邓高峰表示。

刘熊也指出，中原地产每年都会在3月份会有薪酬调整，“肯定会加薪的”。

不过也有业内人士指出，2017年楼市走向不明朗，加之当前房价依然高企，市场观望氛围依旧，2016年的火爆行情难再续，提醒求职者要理性看待行业发展，选择适合自己的职业。