伴随着楼市的发展,新盘层出不穷,购房者在买房时除了对房价、户型等有较高的要求外,社区配套也成为选房的一个大侧重点。当下市面上不少楼盘都把会所配套作为楼盘的重要卖点,不过这仅能满足业主短期的休闲娱乐需求,业主日后的生活质量更多地需要依靠楼盘自身及周边的配套设施。
环境优美如东莞松山湖,楼盘基本上都自带有豪宅配套,房价也因地理区位及项目建设成本而顺利涨上每平米3万元,然而居住在此的市民却时常为生活不便抱怨。比如此前华为代表吐槽“松山湖居住配套太差,员工都不肯过来,下了班出去,举目四望什么都没有,还要担心被打劫。”
可想而知,楼盘周边生活娱乐配套不够完善对于业主来说真的是一个大麻烦。拥有完善生活配套的小区,自然会吸引更多购房者的眼光,以此为前提,楼盘又自带有商业配套的话,小区的人气便有了保障。
如果是买来投资,房子所在小区配套成熟,那么转手的价格可观且不愁卖不出去。然而实际置业不是一件轻松的事,房地产的广告铺天盖地,售楼小姐一个比一个伶牙俐齿,往往让购房者“晕头转向”,感觉“这个楼盘很好,那个楼盘也不错”。
房子不同于一般消费品,价格上的压力首先就会让购房者在选择上不能“随心所欲”。因此,购房者在买房时首先应以能承受的价格为底线,确定自己能接受的买房费用及购房目标范围,再从范围中进行选择。
在明确经济承受的基础后,接着就要考量居住资源。比如一般上班族买房,以交通便捷作为首要考虑的因素;家有老人的首选小区配套成熟的楼盘;家有小孩的则会考虑周边教育资源是否充足;用来投资的则尽可能选择区位规划好、能保值具有升值空间的楼盘。
从整个东莞来看,拥有优越地理区位、便利生活配套且价格实在的楼盘大概只能在部分二手房中搜寻,性价比算下来并不算高。然而在石龙旁边的石湾却有这么一个楼盘,其性价比之高让众多购房者啧啧称赞。
那就是位于石湾新城区城市主干道兴业大道的双城峰景。就自身配套而言,楼盘自带有近1.8万㎡的风情商业街,未来将引进社区超市、餐饮美食、水果超市的生活配套,业主在家门口就能实现一站式消费。
就周边配套而言,镇政府办公大楼、汽车客运站、文化广场等坐落在楼盘周边,业主可享政府办公、市政公园、商超、学校、医院等配套。此外,楼盘距离东莞火车站仅7公里,惠河、从莞深、莞深等高速环绕其周边,交通可谓十分便捷。
双城峰景每天都有不少客户上门成交
而最最吸引购房者的是该楼盘的房价,成交均价约7500元/㎡是大多数购房者所能承受的价格。因此,该楼盘解决了大多数购房者衣食住行一步到位的需求,一经推出就备受好评。据了解,楼盘每天都有大量客户成交,目前所剩货量不多,售完即止。
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