东莞长安即将有新楼盘入市 项目单价3万元起步

　　真正的临深区域除了塘厦凤岗，便要数长安了，但不同的是，长安作为东莞经济强镇之一，土地供应十分匮乏，从2011年到至今，7年以来仅有4块土地挂牌，以致于长安楼市的成交数据一直低迷。

　　据了解，长安由于地少，开发的房产项目不多，只是前几年才陆续有信义、四季、富山居、万科等楼盘开盘，但没有出现扎堆开盘的情况。房价一直都高于周边镇区，甚至比市中心的大盘楼售价还高。随着这些楼盘的逐渐售罄，长安楼市又回到沉寂的状态。

　　据东莞中原研究数据显示，长安长期以来供应短缺，去年全年住宅仅成交了2万㎡，位列倒数第三。然而深圳客对长安的需求很大，限于无房可卖，因而许多长安购房需求只能外溢到虎门，这也是推高虎门成交量的重要原因之一。

　　“长安有万科、万达这些大型城市综合体，还有森林公园、莲花山休闲风景点，一直吸引着众多深圳客前来消费休闲，愿意留下来置业的人也比较多，特别是现在深圳房价涨到天价，很多人都想买长安的房子。”一位在深圳沙井医院工作的女士透露，她很多同事在早年已经来长安买房了，工作和上班路程十分接近，不像在东莞其他镇区一般远。

　　可以说，长安与塘厦、凤岗相比更显得宜居。此外，长安作为镇改市试点将带来多方面的利好，不仅城市形象快速提高，政府公共服务、交通配套、市政工程、城市资源等方面都会进一步提升;而且还会加快三旧改造进程，盘活土地资源，因而长安是一个房地产价值大的区域。

　　而今年，长期处于蛰伏阶段的长安终于要有新楼盘入市了。该新楼盘是碧桂园在2015年底以9906元/㎡楼面地价拍下的地块，作为政府近5年来唯一挂牌的商住地土地而备受关注。

　　据了解，长安碧桂园位于长安最为核心繁华地段，周边汇集有万达广场、天虹商场、地王广场、万科广场等6大商业中心;长安小学、长安中学、实验中学、图书馆、少年宫等教育资源也毗邻项目。

　　除此之外，长安碧桂园的交通十分便捷。从项目出发，经107国道几分钟就可到达松岗、沙井，也可以接驳广深高速、南光高速、龙大高速，半个钟左右就能去到深圳前海、福田等区域。

　　房掌柜从东莞市发改局网站上查到长安碧桂园的备案情况，该项目将有1号和3号住宅楼推出，目前备案套数共有165套，建筑面积约100-140㎡，33000元-41000元/㎡的备案价格高于目前所有的洋房。据碧桂园人员透露，该楼盘主打的是深圳客户，将在3月份开盘入市。

免费咨询电话：400 8181 360转57360

长安碧桂园 均价：待定元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态