总理报告提及“粤港澳大湾区” 给东莞经济发展带来了全新的机遇

李克强总理今年的《政府工作报告》特意提及粤港澳大湾区。他表示要推动内地与港澳深化合作，研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划，发挥港澳独特优势，提升在国家经济发展和对外开放的地位与功能。

从古到今，湾区经济一直引领着世界的发展。1492年，自哥伦布发现西印度群岛后西班牙逐渐成为海上强国，海湾让西班牙势力扩张飞快，成为海上强国且在欧洲拥有了长达半个世纪的话事权。16世纪后，英国大力发展海上贸易，战胜了西班牙并成就了大英帝国的神话。

“粤港澳大湾区”当今世界，湾区已成为带动全球经济发展的重要增长极和引领技术变革的领头羊，由此衍生出的经济效应则称之为“湾区经济”。世界著名的几大湾区有，纽约湾区，旧金山湾区，东京湾区等。

如今，从地中海湾，纽约湾到东京湾，湾区依旧决定这世界发展的动向。纽约港在一战和二战期间扼守了欧美的贸易要道，成为世界最大的金融中心；旧金山备考世界电子科技之都---硅谷，成为美国的科技大脑；东京湾成为全球最大的贸易港口之一，GDP连续多年位居世界首位。

湾区经济是如今世界经济角逐的重点，李克强总理此时提出“粤港澳大湾区”发展将给香港，澳门，特别是珠三角湾区的经济发展带来了前所未有的机遇。国家确立粤港澳大湾区战略，不仅从全球坐标出发谋划增创竞争新优势，强化了港澳地区的“超级联络人”地位，而且也将进一步推动国际科技产业创新中心的形成。

东莞将成为珠三角核心区位担当

湾区范围的界定从直接的沿岸片区，以海湾向陆域延伸50—100公里范围算作核心湾区，则环珠三角湾区共有七个城市或城市区域，它们自东向西包括香港、深圳、东莞、广州南沙、中山、珠海和澳门。以核心湾区向外再延伸100—200公里算作外围湾区，也包括七大城市或城市区域，它们自东向西是汕尾、惠州、河源、广州中北片区、佛山、肇庆和江门。

熟悉珠三角经济发展的都知道，珠三角的经济发展是不平衡的，具体说就是，南面的港澳与北面的广东毗邻湾区城市间的经济文化深度整合问题以及湾区东西两岸地区的发展不平衡问题。直到目前为止，珠三角仍然没有走出东岸强、西岸弱的基本格局。

东莞作为东岸二线强市，就珠三角的区位位置分析研究，其位置可以说是珠三角核心区位位置。并且从最近几年东莞的经济数据、东莞的外来人口以及东莞楼市状况，看出东莞已俨然珠三角强二线城市，未来将在珠三角城市湾区集群中发挥更大的作用，特别是东莞的临深片区，各种轨道交通和高速公路的对接，使他们更好的获得来自深圳的人口、经济、科技等资源，可以紧跟深圳的发展步伐壮大自身。

虎门作为东莞临深片区的经济最强镇，2016年GDP数据以497亿元继续领跑东莞市，很好的承接了来自深圳的人口、经济、科技等资源。虎门的楼市一度火爆，深受深圳置业民众喜爱，并且各大品牌开发商也纷纷进驻虎门，举例全国大品牌开发商万科，早些年已经布局虎门，其在虎门最大的项目南部湾万科城，深圳客户更是占比高达50%以上，这些深圳客户更多的是看中项目完善的配套，即是教育配套、医疗配套、交通配套、生活配套，所以南部湾万科城在2015年和2016年以销冠之势火遍莞深，目前项目已经接近收官的尾声，仅剩最后3栋全景云端约95-97平全新装修洋房在火爆诚意登记中。

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