【掌柜点评】东莞刚需门槛提高 刚需一族还能买得起什么房子？

近年来，随着东莞房价的不断攀升，从数千元的均价到破万，再到部分地区破两万，刚需一族的购房门槛越来越高。设想一下，同样是100㎡的房子，以前万元的时候入手，总价是100万，现在按2万元的单价买则变成了200万，购房成本足足增加了一倍，况且有的地方的房价还不局限在2万元！

纵观整个东莞，仅有两三个镇区新房均价不过万，多数镇区均价超过15000元/㎡，热门镇区如长安、松山湖、虎门、塘厦、凤岗、城区等更是高达20000-30000元/㎡，这让东莞刚需客慌了。

那么，东莞刚需客还能买到什么性价比高的洼地楼盘呢？今天的【掌柜点评】就为你推荐几个。

1.双城峰景

小编点评：

双城峰景位于东莞石龙沙河大桥北，与东莞石龙中心区仅一江之隔，处于石湾新城区和石龙中心区优势地段。社区配套完善，小区打造1200平米的私家成人泳池和儿童泳池，以及儿童游乐场和健身广场各1个。另外，我们小区还打造近18000平米的风情商业街，未来将引进社区超市、餐饮美食、水果超市的生活配套，方便业主生活和居住。

最新动态：

双城峰景97-113㎡新品洋房3月5日亮相。

免费咨询电话：400 8181 360转10376

双城峰景 均价：待定元/平方米

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2.满都·中央时代

小编点评：

满都中央时代位于桥头镇中心繁华地段，配套齐全，集结购物、教育、休闲、娱乐、医疗等醇熟配套。毗邻桥头镇莲湖公园、体育中心及桥头广场，尽享悠闲生态生活。 项目规划有4栋住宅，共360户，主力户型为86㎡两房，116㎡三房，135㎡四房，户型设计方正实用，户户朝南。采用Artdeco系列建筑风格，拥有浓厚的法式风格底蕴和品质感。

最新动态：

满都·中央时代目前在售2-3栋114㎡3房，均价8800-9500元/㎡，房源数量不多。计划后期计划推出新品，但是具体推出时间待定，推出产品也待定。

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满都中央时代 均价：8800元/平方米

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3.星河城市广场

小编点评：

星河城市广场位处麻涌传统的商业旺地——建设路步行街，那里居住人口密集，商业氛围浓厚，是麻涌行政、教育、居住三位一体的黄金地段。星河城市广场意在填补水乡片区大型商业空缺，辐射周边两区五镇消费人群，很可能成为麻涌新地标，拥有巨幅增值空间。此外，星河城市广场距华阳湖湿地公园仅5分钟车程，尽享优质生态旅游资源。

最新动态：

星河城市广场项目规划有公寓和商铺产品，公寓产权为40年，纯商业性质，首付5成，小户型已售完，目前仅剩建面约90平米左右的三房或四房，均价11000元/平米。商铺开间面积为20-80平米，单价20000-60000元/平米。

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星河城市广场 均价：11000元/平方米

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4.恒大翡翠华庭

小编点评：

恒大翡翠华庭位于枢纽新城·广深高速·望牛墩出口（文化广场旁），交通便捷，多条主干道贯连，穗莞深城轨、佛莞轻轨、莞惠轻轨、东莞地铁1号线四大轻轨环绕，未来升值空间巨大。5分钟即可抵达望洪枢纽站，10分直达城区市中心，半小时快速畅达广深两地，轻松享一小时穗莞深佛惠同城生活圈。项目集购物、娱乐、休闲等多种功能为一体，轻松享受一站式生活体验。

最新动态：

恒大翡翠华庭在售16栋100㎡户型以及14栋部分121㎡四房户型，均价14000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转26936

恒大翡翠华庭 均价：14000元/平方米

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5.田禾卢浮公馆

小编点评：

田禾卢浮公馆地处东莞市政治、经济、文化、教育、金融、贸易集中的莞城区，享有完善的生活和商业配套。田禾塞纳河畔地块属于莞城区旧城改造拆迁项目，是莞城区近5年内比较稀缺的项目。外向型社区商业，一期商业规模达2万平方，在功能上同时满足对内、对外的功能，具备较强的对外辐射能力。

最新动态：

田禾卢浮公馆现仅剩少量5栋公寓在售，建筑面积为43㎡和46㎡，带装修，均价16000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转168

田禾卢浮公馆 均价：16000元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。