富通旗峰公馆开放营销中心 五一前后入市带装修价超2万

伴随着东莞城区可供应土地越来越稀缺，三旧改造成为了不少开发商获得土地资源、分食城区住宅市场的主要途径之一。

近期，城区“三旧”改造新增住宅供应量大增，多个纯新项目即将入市。3月25日，富通旗峰公馆正式开放营销中心，成为城区2017年首个亮相的纯新三旧改造住宅项目。

旗峰公馆营销中心开放吸引了不少市民前来了解项目情况。据房掌柜观察，这些市民多为三五成群而来，而且多数操着粤语口音，土生土长的东莞本地人居多。

来自莞城的陈先生表示，他们本来就是莞城人，已有住房，但是儿子快要大学毕业了，准备在毕业后结婚，所以想在城区物色一套房子将来当作婚房，来旗峰公馆了解就是看中了它的地理位置好。

旗峰公馆位于城区繁华地段，北面为东城路，西边靠近旗峰路，南边为合和街。与东城站地铁口、旗峰公园大约1.4公里，周边还有万科城市广场、雍华庭等成熟商圈配套。邻近黄旗山、人民公园，各种休闲娱乐更是样样齐全。

由于地理位置优越，价格上也并不“含糊”。旗峰公馆现场工作人员介绍，旗峰公馆是富通地产在东莞打造的首个“三旧”改造项目，预计将在五一前后开盘，开盘价格将会参考目前周边楼盘的价格，预计带精装售价要超过2万元/㎡。

据房掌柜了解，目前东莞城区住宅价格早已跨过2万/㎡大关，以东城中路附近一个在售楼盘为例，在2016年末开盘时，该楼盘的住宅带装修均价已经达到2.3万/㎡左右，甚至部分城区热门地带二手房价格也接近2万/㎡。由此来看，富通旗峰公馆的预计售价并没有偏离城区实际水平。

物以稀为贵，旗峰公馆地处优势地段，货量非常有限，总占地面积约8200.2㎡，总建筑面积约27228㎡。由两栋高层住宅楼组成，首层为商业服务网点，地下室则由100多个停车位组成。两栋住宅的户型和方位均相同，采用的是两梯四户的结构，总计有91㎡、92㎡和106㎡三种三房户型。

    打造旗峰公馆的开发商是富通地产，早已深耕东莞十余载，先后打造了理想0769、天邑湾、圣堤雅、自在城等项目，并且自有富通物业为旗下项目开展物业服务，在东莞市场已经拥有一定的美誉度。

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富通旗峰公馆 均价：待定元/平方米

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