【掌柜点评】东莞限价令升级！ 房价会降吗？

3月29日，东莞市发展和改革局，东莞市住房和城乡建设局，东莞市房产管理局于限价令后的第8天发布《关于加强新建商品住房销售价格备案管理的通知 东发改〔2017〕146号》。

此番政策细读下来主要是对3·21限价令的重申，在之前的规定上再度细化，增加了“新建商品住房项目首次申报房价备案的，高于前三个月当地镇街（园区）同类型新建商品住房销售均价20%的，须提交备案价格申报说明”等要求，主要还是“限价令”的升级版，意在限制房价过快上涨。

随着政策的出炉，未来东莞房价将如何走？不如一起关注一下东莞这些热点楼盘的未来走向吧。

1.碧桂园东江月

小编点评：

碧桂园东江月位于东莞运河东三路(建设小学旁)，步行约100米到省一级名校建设小学。属于东莞老城心核心地段，约2公里直达南城海雅，坐拥千亿市政配套。周边超10所名校环绕，轻松申请就读名校。项目采用集团最新SSGF新建造技术，拒绝房屋渗水、空鼓、浪费面积、安全性低4大顽疾。采用一线品牌装修，大自然木地板、美尔固指纹锁等，打造东莞智能社区。

最新动态：

碧桂园东江月城市展厅已开放，建筑面积约85-105㎡洋房/公寓即将面世。

免费咨询电话：400 8181 360转27209

碧桂园东江月 均价：待定元/平方米

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2.融创·清溪壹号

小编点评：

融创清溪壹号是融创中国进军广深区域，落子东莞的首个高端精品项目。项目位于清溪中心城区近郊版块，周边行政以及科教文卫配套齐全，生活配套也较为成熟。毗邻镇政府，院校林立，教育资源丰富，生活配套一应俱全。

最新动态：

融创·清溪壹号在售4-5栋建筑面积95、120、143平米洋房，均价18000-20000元/平米；另项目推出6栋公寓，户型是建筑面积为40平米一房和70平米两房，均价15000-16000元/平米。

免费咨询电话：400 8181 360转26937

融创·清溪壹号 均价：18000元/平方米

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3.金地城南艺境

小编点评：

金地城南艺境地处东莞大道与港口大道交汇处，南城、厚街、道滘中央的独立板块-城南板块，交通便利，四通八达，10分钟直抵南城CBD，5分钟到厚街核心经济圈，40分钟到达广州白云机场和深圳宝安机场。项目雄踞鹭湾国际生态住区，东莞唯一珍稀滨水住区，毗邻水莲山生态区，独揽两江交汇之美，上风上水宝地；周边3大公园簇拥，纵享优质自然资源。

最新动态：

金地城南艺境已于3月26日再加推洋房，目前在售158栋97-126㎡洋房，均价约15000元/㎡；167-182㎡及265㎡双拼别墅，均价25000元/㎡；35-60㎡商铺，均价30000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转15646

金地城南艺境 均价：15000元/平方米

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4.万科云城

小编点评：

万科云城位居中国南部湾，莞深融城桥头堡，以万亿国家湾区CBD的价值辐射前海-蛇口自贸区、虎门、南沙的核心区域，占据虎门中心价值制高点。项目与万达广场一路之隔，紧邻城市主轴滨海大道，东莞轻轨R2线、穗莞深城际轻轨两条轨道交汇于此，瞬间互通广深港高铁以及广深、佛莞、常虎高速，构筑城市轨道交通枢纽。万科云城占地约12.4万㎡，总建面近48万㎡，是万科运营大虎门版图、继南部湾万科城之后的荣耀升级钜著。

最新动态：

万科云城已加推30-60㎡公寓，均价18000-20000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转57375

万科云城 均价：18000元/平方米

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5.碧桂园城央壹品

小编点评：

碧桂园城央壹品精心选址东莞莞龙路及东宝路交汇处（宝马山花园旁），距地铁2号线天宝站步行约800米，另有13条公交线路途径本项目，毗邻环城东路、莞深高速莞龙路出口，坐拥东莞城区繁华商圈及便捷交通建设，工作、生活出行便利，尽享城区优质配套。小区配备风情商业街，康乐设施齐全，社区园林WIFI全覆盖，社区生活便利。

最新动态：

碧桂园城央壹品在售3-6栋107-143㎡的3-4房，均价22000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转26939

碧桂园城央壹品 均价：22000元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。