深圳2017第一季度新房成交3259套 成交量遭6连跌

    2017年以来，多地频出楼市调控政策导致市场信心不足，供需双方均处于谨慎观望状态，深圳新房成交量持续下降。据房掌柜了解，2017年第一季度，深圳新房共成交3259套，环比减少65.2%，成交均价54846元/平米。

　　2017第一季度远洋新干线夺深圳新房成交量冠军

　　深圳2017年第一季度市场成交以刚需盘为主，在预售的2407套新房住宅中，2房是供应的主力，占总量的七成;1房388套，占总量的16%;4房成交179套，占总量的5%;4房以上成交54套，占总量的2%;复式成交54套，占总量的2%;其他户型成交4套。

　　在成交量上，远洋新干线以59673平米/615套取得了一季度全市楼盘成交量冠军;佳兆业城市广场和华盛西荟城分别以一季度20528平米/223套和17757平米/226套，分列二三名。

　　在成交金额上，华润深圳湾悦府以200842万元取得了一季度全市楼盘成交金额冠军;远洋新干线以180835万元位居亚军;佳兆业城市广场以105849万元位居季军。

　　深圳新房成交六连跌 供应断档致成交量下滑

　　2017年第一季度深圳成交3259套新房住宅，环比减少65.2%，同比减少78.7%，六区成交量均出现明显下滑。

　　其中龙岗区成交1921套新房住宅，环比减少49.6%，同比减少61.9%;成交面积178063平米，环比减少48.3%，同比减少65.1%，远洋新干线、佳兆业城市广场、合正丹郡、恒地悦山湖是区域的主力成交楼盘。

　　宝安区成交973套新房住宅，环比减少71.6%，同比减少85.5%;成交面积91169平米，环比减少七成，同比减少86.1%，松河瑞园、华盛西荟城、华盛观荟是区域的主力成交楼盘。

　　有业内人士表示，供应断档是造成成交量下滑的主要因素。由于市场观望氛围比较浓厚，加上市场处于谨慎状态，深圳第一季度入市的新盘仅心海城、合正丹郡、远洋新天地等寥寥几个项目。随着奥园翡翠东湾、华侨城四海云亭、润科华府等楼盘的相继入市，市场有望缓慢回暖复苏。