【掌柜点评】东莞楼市调控市场回归本土需求 理性定价是王道

随着东莞调控新政的不断升级，购房门槛也随之水涨船高，深圳客退潮明显，东莞楼市开始逐步回归本土需求。不少业内人士认为，要吸引本地客，价格让利合理定价才是制胜之道。东莞楼市未来的房价将如何走？一起来关注这些热点大盘的最新动态吧！

1.卓越维港

小编点评：

卓越维港地处厚街中心地段，距离东莞地铁2号线陈屋站F出口约500米，寮厦站D出口约1400米，紧邻广深高速厚街出入口及环莞快速将军路出口，快速到达南城、东城、虎门等各镇区，拥有极为便捷的交通条件。项目周边生活氛围浓厚，对面即为万科生活广场，近邻厚街万达广场及康乐南商圈，临近福神岗公园及厚街文化公园，拥有极为便利的休闲、娱乐、购物等配套。

最新动态：

卓越·维港即将开盘，项目主力户型为约170㎡英伦院墅，约96-133㎡臻品洋房。

免费咨询电话：400 8181 360转57764

卓越维港 均价：待定元/平方米

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2.保利锦城

小编点评：

保利锦城临近地铁R2线茶山站，距离东城万达5个站、前往鸿福商圈仅7个站。项目拥有发达的交通路网，毗邻石大路、茶山大道，直接对接桑茶快速路（规划）、莞龙路，环城路、生态园大道、东部快速干线，连接莞深高速，快速直通东莞各大镇区、广州、深圳；距离东莞火车站仅5分钟车程，通过广深高铁轻松步入广深一小时生活圈。项目周边教育、商业配套应有尽有；周边有榴花公园、茶山公园、东岳公园、燕岭湿地等七大公园环绕，生态环境十分优越。

最新动态：

保利锦城一期计划推出6栋28-32层、建筑面积为100-140㎡3-4房的高层洋房，和92套建筑面积为180-280㎡的联排别墅，临时售楼部现已开放。

免费咨询电话：400 8181 360转26919

保利锦城 均价：待定元/平方米

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3.保利海棠

小编点评：

保利海棠位于东莞的宜居水乡新城核心位置，地处穗莞深城际枢纽旁，4大轨道交通交汇，7站地铁直达深圳，沿江高速、广深高速；水乡大道、环城路4大道路交通支撑，高速畅享珠三角半小时都市生活圈。项目交通方便，10分钟尊享政府、商业成熟核心配套，拥有一江一带的丰富景观资源。

最新动态：

保利海棠目前销售中心已开放，预计5月份推出别墅新品，户型是190-210平米5房，项目在紧张施工当中，具体详情以开发商公布为准。

免费咨询电话：400 8181 360转57609

保利海棠 均价：待定元/平方米

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4.满都·中央时代

小编点评：

满都中央时代位于桥头镇中心繁华地段，配套齐全，集结购物、教育、休闲、娱乐、医疗等醇熟配套。毗邻桥头镇莲湖公园、体育中心及桥头广场，尽享悠闲生态生活。 项目规划有4栋住宅，共360户，主力户型为86㎡两房，116㎡三房，135㎡四房，户型设计方正实用，户户朝南。采用Artdeco系列建筑风格，拥有浓厚的法式风格底蕴和品质感。

最新动态：

满都·中央时代预计4月29号推出4号商业、住宅楼，建筑面积86、103、114平米毛坯洋房；项目在售建面114平米3房，均价9300-9800元/平米，所剩房源不多。

免费咨询电话：400 8181 360转26657

满都中央时代 均价：待定元/平方米

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5.碧桂园东江月

小编点评：

碧桂园东江月位于东莞运河东三路(建设小学旁)，步行约100米到省一级名校建设小学。属于东莞老城心核心地段，约2公里直达南城海雅，坐拥千亿市政配套。周边超10所名校环绕，轻松申请就读名校。项目采用集团最新SSGF新建造技术，拒绝房屋渗水、空鼓、浪费面积、安全性低4大顽疾。采用一线品牌装修，大自然木地板、美尔固指纹锁等，打造东莞智能社区。

最新动态：

碧桂园东江月将于4月29日开放样板房，同时举办森林大马戏狂欢活动，届时将开放85-105㎡样板洋房以及18-40㎡迷你loft公寓样板间。

免费咨询电话：400 8181 360转27209

碧桂园东江月 均价：待定元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。