上周(2017.5.8-2017.5.14),东莞商品房新增供应量骤增,新增供应1769套,环比上涨399.7%。11个盘供应1426套洋房,8盘供应256个商铺。
上周住宅交易量价齐跌,东莞住上周住宅成交674套,环比下跌37.2%;成交均价16826.62元/㎡,环比下跌2.5%。镇区成交方面,30个镇区发生交易记录,仅麻涌、大岭山两镇区签约套数超50,分别签约53、52套。
上周供应骤增,房企扎堆供货。楼市成交低迷,住宅成交量价齐跌,住宅签约套数环比下跌幅度达37.2%。东莞楼市开始回归理性。
1、土地
1.1 上周土地拍卖情况(上周无土地拍卖)
1.2土地拍卖预告
2、新增供应:上周住宅供应骤增
天为地产市场研究中心数据显示,上周东莞住宅新增套数1426套,住宅新增供应面积14.5万㎡,供应量环比上周上涨。非住宅方面,供应套数343套,供应面积2.3万㎡。
2.1商品房新增供应情况
2.2商品房新增供应——物业类型
2.3新增供应明细
2.4住宅新增供应——产品类型
3、成交量价:住宅成交量价齐跌
天为地产市场研究中心监测数据显示:上周住宅成交674套,环比下跌37.2%,同比下跌40.3%;成交面积7.7万㎡,环比下跌33.1%,同比下跌37.3%;成交金额13亿元,环比下跌34.7%,同比下跌22.9%;成交均价16826.62元/㎡,环比下跌2.5%,同比上涨23%。
非住宅成交568套,环比上涨18.1%,同比上涨6.6%;成交面积3.2万㎡,环比下跌12.1%,同比上涨48.9%;成交金额5亿元,环比上涨7%,同比上涨36.9%。
3.1商品房签约情况
3.2 2016年第一周至今商品房成交套数走势
3.3 2016年第一周至今住宅签约价格走势
3.4东莞全市住宅供需量价趋势图
3.5东莞各区域均价
3.6各镇区住宅签约明细
3.7商品房签约——物业类型
3.8住宅签约——产品类型
3.9开发商商品房签约套数排名前十
3.10住宅签约套数排名前十
4、单价区间成交详情表
4.1洋房成交单价区间分布
4.2公寓成交单价区间分布
4.3别墅成交单价区间分布
5、楼盘活动
2023-11-03 11:53
2023-10-24 13:51
2023-10-24 13:41
2023-10-23 14:41