在量的基础上,深圳外环高速,则给塘厦带来了涅槃质变的机会。
深圳外环贯穿莞深,从塘厦出入口上高速,不仅可以轻松便捷地转入10条高速,半个小时就能直达深圳各大中心,甚至可绕过深圳中心直达海边。
受深圳外环辐射,塘厦还将发展成“环城高速”枢纽站,不仅无缝对接深圳,还可以通过高速直达惠州、从化等城市。
深圳北拓拉开序幕,塘厦将会是新一轮“淘金风暴”的掘金首站,尤其是盘踞高速出口,抢占了地段先机的项目,必将是深圳外环开通后的第一波获利者。
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塘厦质变的第一波楼市机会正在路上
对于塘厦楼市的投资价值,早在过去几年得到了充分的验证。
2013年,东莞临深住宅均价上涨11.4%成为当年楼市上涨主力,区域均价为7990元/㎡,而在当年,塘厦热销项目观澜碧桂园,推出别墅现楼也不过6999元/㎡,仅当年福田洋房价格的1/4!
如今的塘厦,作为深圳CBD中轴线延伸,在楼市放闸的2015、2016两年里,区域房价早已发生了翻天覆地的变化。据中原研究部数据显示,截止至2017年5月,塘厦住宅成交均价为22634元/㎡,长期企稳“2万”,5年翻了近3倍!
在不断完善的立体交通网,尤其是深圳外环的刺激下,塘厦楼市正悄然蜕变,第一波楼市机会正在路上。
卓越蔚蓝岸,离深圳外环高速塘厦桥陇出入口最近的一个项目,地处塘厦、凤岗两地中心区的核心交汇点,占据了塘厦最具投资价值的位置,距深圳外环桥陇出入口约1.4公里,是公认的价值重地。
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