1、供应
住宅供应放缓,非住宅供应回暖。
住宅方面虎门印象推232套78-100㎡洋房为主力;
非住宅供应则主要由绿地大都会推1354套商务公寓及时代倾城推504套商务公寓所贡献。
2、住宅成交
住宅成交809套,面积8.93万㎡,环比上涨28%,同比下滑58%。
主要由虎门、大岭山及厚街镇所支撑,三镇住宅成交套数合计占比达50%。
3、价格
全市住宅均价17030元/平米,环比上涨4%,同比上涨27%。
主要受南部湾万科城集中网签影响,成交102套洋房(均价:20962元/㎡),为上周住宅销冠。
4、区域
滨海片区、松山湖片区及东南临深片区量涨价跌,城区片区量跌价涨,水乡新城片区及东部产业园片区量价齐跌;
其中,东南临深片区均价下跌幅度最大,达16%,主要受清溪镇碧桂园翡翠湾网签异常影响,集中签约45套,均价8329元/㎡。
镇区方面,虎门镇192套勇夺住宅销冠;另外,望牛墩均价下滑幅度最大,主因是成交基数小,受个盘影响大,上周旧盘富盈四季华庭补签2套,均价5481元/㎡拉低效应明显。
2023-10-24 13:51
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