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东莞举行首届TOD城市论坛 万科将开启东莞TOD元年

来源:  万科集团供稿 东莞房掌柜  2017-07-17 02:25:15
[摘要]2017年7月15日,“TOD 缔造城市新格局”城市高峰论坛在东莞市康帝酒店北京厅举行。香港大学建筑学院副教授高岩、深圳市前海铁汇投资有限公司董事麦为明

东莞万科助理总经理齐琳

未来东莞居民更依赖公共交通

东莞万科助理总经理齐琳表示,建设TOD项目不仅仅是对城市面貌的提升,直接目标是为城市中的人们提供更高品质的生活。东莞的现状与理想的城市生活水平尚有一定距离,其中最直接的因素就是公共交通的通达性不高。

香港西九龙站总建筑师韦业啟

在东莞,地铁口的配套尚有不足,以建成通车的地铁2号线为例,站点的设置距离商圈、居住区、公建等生活配套还有较长距离,出站后的步行距离过长。此外,地铁站点与地面公交站点的接驳也较远,公共交通工具换乘的不便,让地铁2号线没有彻底发挥地铁轨道的作用,市民出行仍偏好选择私家车,从而导致东莞市区道路的拥堵等状况。

与会嘉宾认为,随着东莞转型升级效果逐渐显现,城市的吸引力不断增强,城市的边际不断扩充,市民出行将更依赖公共交通。随着公共交通站点和接驳方式的完善,市民能享受交通系统周边的生活配套,同时无需步行过长距离,这将大大提升公共交通系统在生活中的作用。

香港鼎昊集团董事会主席李颂熹

建设TOD需要政府与企业共同助力

TOD项目在东莞的推广,需要政府与企业合力。2017年4月初,东莞市轨道交通建设及TOD开发领导小组成立,市委副书记、市长梁维东任组长,包括国土、发改、财政等28个部门的一把手也全数加入该领导小组。

面对东莞官方对TOD的高度重视,作为城市配套服务商的万科也响应号召,率先加入到城市TOD建设行列中来。万科集团与深铁合作的“轨道+物业”开发模式,十分契合TOD开发模式,围绕地铁建设城市配套,这一战略能全面提升轨道交通服务质量和城市公共基础建设的效益,帮助缓解城市发展土地资源紧缺问题,同时助力城市生活品质的提升。

建筑师钱源

万科首个面世TOD项目将打造“城市盒子”

据了解,万科东江之星项目不但有写字楼和商业,关键是还有住宅。除自身产品丰富,万科东江之星将会联结周边1—2公里半径内的城市配套,打城市级TOD项目,服务城市,提升城市。具体而言,万科东江之星的规划模式有点类似于一个“城市盒子”,可将立体交通系统、公共空间、复合商业以及住宅集于一体,成为万江龙湾区域的核心地。

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责任编辑:梁丽娟

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