保利锦城：地铁城轨双轨物业 央企保利30万㎡墅质大盘

【茶山划入松湖片区 进入发展快车道】

3月31日，东莞召开全市园区统筹片区联动协调发展工作推进会，将东莞划分为六大片区及14个重点发展先行区，并以松山湖片区为试点，先行先试，有序铺开园区统筹片区联动协调发展工作。其中，茶山片区被纳入松山湖板块，可见政府对茶山片区的重视与期待。

而在先行区建设方面，茶山所在的“东莞火车站片区”更是区域发展先行区，通过发挥松山湖自主创新示范区引领作用，构建“1+6”产创中心，更好的衔接莞深高端居住需求。

此外，根据去年东莞市城乡规划局公示文件——《东莞市城市总体规划(2016-2030)》，茶山被划入中心组团区，进入高品质综合服务中心和创新中心行列，生态园更是被称为生态园职业教育中心区。城市更新被写入《总规》之中，文件明确表明，重点更新区域内有轨道交通二号线沿线重要区域。

由此可见，被划进重点发展先行区的茶山，地处R2线沿线区域的茶山，其经济、文化、教育等价值都将迎来新的腾飞。

【地铁轻轨双轨物业 交通枢纽畅达全城】

地铁一响，黄金万两。随着2016年东莞地铁2号线的开通，地铁周边物业大涨，为东莞楼市注入一剂强心针，地铁物业亦是东莞楼市涨幅度最大的物业类型。

置业轨道交通旁，无论是自住，还是投资，未来的涨幅潜力都是不可限量的。而保利锦城距离地铁2号线茶山站仅1.5km，距离东莞站仅2km，更是享有地铁轻轨的双轨便利。不仅可以近距离享受茶山新城区及东城配套资源，乘坐地铁及轻轨更可通达广深，属于核心交通枢纽的稀缺地段。

此外，莞深高速、石大路、茶山北路、莞龙路、桑茶快速、东部快速等快速干道共同搭建了“四横两纵”的交通路网，随着广深和谐号东莞站、地铁R2线的开通，以及桑茶线等城市快速干线规划落地，多维立体交通将愈发完善，让茶山成为松山湖板块新的宜居核心。

【双地王支撑 奠定高端居住组团】

2016年，鲁能、时代两大品牌房企相继在茶山高价拍地，连续刷新两块地王，令茶山一鸣惊人，其居住价值受到重视。此外，保利、广源、碧桂园、鲁能、时代等品牌开发商纷纷先后入驻茶山，更凸显了它毋庸置疑的价值。

保利锦城所在区域，地铁2号线茶山站周边，多个楼盘拔地而起，一个崭新的高端居住组团正在形成，其未来价值不可小觑。