今年是结婚好年,杨先生打算在年底把婚事给办了。结婚当然需要婚房,以杨先生目前的经济状况,他认为90平方米左右的房子是比较适合。两个卧室加上客厅,就算家里来了客人,也不会显得太过拥挤。
朝着这个目标,记者挑选了两个楼盘,通过比较才能知道心头最爱。
第1站
楼盘简介
东海阳光
价格:均价6700元/平方米
户型:二房二厅
位置:东莞市东城大道东城区政府西侧
开发商:东莞市东海大厦房地产投资开发有限公司
楼盘卖点:东海阳光地理位置是其最大的卖点,处在东城商业繁华的地段;靠近东城十三碗,外出吃饭问题也容易解决;再加上临近酒吧街,晚上泡吧也是散步即可到。
因为是寻找90平方米左右的房,所以该楼盘D型是比较适合的,建筑面积在87.74~91.72平方米之间,二房二厅,房间比较方正,实用率挺高,两个卧室面积较大,让人感觉比较温馨,没有压迫感。
楼盘缺陷:6700元/平方米的均价相对来说有点偏高,而且还是毛坯房,如加上非毛坯费用,还是一笔不小的开支。而且听说该楼盘下面三层是商铺,那么两栋独楼之间只有空中花园。也就是说园林这一块不如大社区的绿化率高,也显得单调。再加上楼盘临近马路,所以噪音可能会比较大。
第2站
楼盘简介
尚书·银座
价格:6000~12000元/平方米
位置:南城鸿福中路图书馆东
开发商:东莞其兴置业开发有限公司
楼盘卖点:尚书·银座和东海阳光有一个相似的卖点,那就是地理位置都比较优越。该楼盘位于南城中心,在市政中心附近,旁边还有市图书馆。
该楼盘是带非毛坯销售,而且非毛坯比较豪华,这也是价格高的一个重要原因吧。带非毛坯的房子可以为购房者省去很多麻烦,买点日常用品和家电,就可以直接入住。
而且该楼盘是属于酒店式管理,可自住也可投资,地段好、升值空间也比较大。
楼盘缺陷:尚书·银座后面的空地如果不建写字楼还好,要是建了写字楼,好风景就全挡住了。而且物业管理费高达每月3.8元/平方米,对于自住的小两口来说有点高。生活配套不完善,离医院比较远,商业配套不成熟,没有社区文化的氛围。
2023-11-03 18:05
2023-11-03 14:55
2023-11-03 14:45
2023-11-03 12:00