9月4日,顺德杏坛一天内收金22亿元,楼面价破万。
其中,9月4日上午,恒大以总价14.3亿元夺得顺德西部生态产业区启动区商务配套区D-XB-10-01B-01-02地块,折合楼面价9730元/㎡。(新闻链接:9730元/㎡!恒大14.3亿夺顺德西部生态产业区宅地)
随后9月4日下午,美的以总价7.7亿元拿下顺德西部生态产业区启动区商务配套区D-XB-10-01B-04-01地块,楼面价10021元/㎡。
据了解,顺德西部是非限购区域,因此顺德西部生态产业区所属的杏坛镇是不限购的。而且但是近两年,杏坛镇一手房源一直处于断供状态,供应长期位列顺德镇街倒数第一。
佛山经纬研究中心经理麦少莊表示,此次推出的两宗地位于顺德生态产业区板块,对外交通便利及拥有一定的江景资源是其优势。虽然当地配套还有待完善,但整个片区未来将打造生态居住区和大良生态产业,发展前景可观。
01地块信息 出让地块:顺德西部生态产业区启动区商务配套区D-XB-10-01B-04-01地块 占地面积:38420㎡ 总建筑面积:76842㎡ 容 积 率:≤2.0 起 拍 价:36885万元(4800元/㎡) 成 交 价:77000万元(10021元/㎡) 竞 得 者:美的 02地块信息 出让地块:顺德西部生态产业区启动区商务配套区D-XB-10-01B-01-02地块 占地面积:58786㎡ 总建筑面积:146965㎡ 容 积 率:≤2.5 起 拍 价:70543万元(4800元/㎡) 成 交 价:143000万元(9730元/㎡) 竞 得 者:恒大
推迟出让 起拍楼面价提了1300元/平
房掌柜了解到,顺德西部生态产业区启动区商务配套区两宗地块首次挂牌是在7月26日,到了8月3日,佛山市公共资源交易网发布该地块的变更公告,将挂牌出让起始价进行变更,具体调整内容如下:
顺德西部生态产业区启动区商务配套区D-XB-10-01B-04-01地块(下称01地块),将原来挂牌出让竞买起始价26895万元,变更为36885万元,竞买保证金则也从原来的5379万元,调整为7377万元。
顺德西部生态产业区启动区商务配套区D-XB-10-01B-01-02地块(下称02地块),将原来挂牌出让竞买起始价51438万元,变更为70543万元,竞买保证金也从10287万元,调整为14108万元。
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