上周(2017.9.4-2017.9.10),东莞商品房新增供应项目9个,其中洋房供应1689套,市场占比80.16%;商务公寓供应202套;商铺152套。
上周住宅成交量跌价升,东莞上周住宅网签987套,环比下跌49.8%;签约均价17226.56元/㎡,环比上涨7.1%。镇区方面,石碣、桥头、东城签约量位列全市前三,分别签约225、106、102套。石碣主要贡献楼盘有碧桂园珑远紫宸府和中惠悦湾,分别签约127套和83套;桥头主要贡献楼盘是宝安山水江南,签约98套;东城主要贡献楼盘是万科中天城市花园,签约70套。
上周住宅供需量虽有所下滑,但相对今年各周的供需量,仍相对较高。住宅签约价则被卓越维港、海逸豪庭、碧桂园映月台所拉高。碧桂园映月台签约均价更是高达29623元/m2。
1、土地
1.1土地拍卖
1.2土地预告
2、新增供应:上周住宅供应下跌
天为地产市场研究中心数据显示,上周东莞住宅新增套数1753套,住宅新增供应面积19.1万㎡,供应量环比上周下跌。非住宅方面,供应套数354套,供应面积2.3万㎡。
2.1商品房新增供应情况
2.2商品房新增供应——物业类型
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