【掌柜点评】东莞住宅用地价格上调 东城中心片市场评估价最高

近日从市国土资源局官网了解到，东莞33镇街（园区）区片评估价出炉根据《东莞市“三旧”改造地价计收和分配办法(试行)》要求，该局已编制2017年区片市场评估价更新项目成果，现向社会公开征求意见。

区片市场评估价表显示，从住宅区域看，估价前五的区片中就有三个属东城区，其中市场评估价最高为6259元/㎡。东城作为主城区之一，无论是地价还是房价在一众片区中一直是名列前茅的，今天房掌柜带你看看东城有哪些在售或者待售楼盘吧。

1.卓越中寰

小编点评：卓越中寰，由中国商业地产前三强卓越集团匠心打造。毗邻黄旗山，地处东莞大道与东城中路组合成的城市中轴线上，与东莞的行政中心区、中央商务区、中央生活区以及未来的总部基地相连，坐享便捷轨道交通资源、东城中心商圈齐全配套、东莞优质丰富教育资源等。项目毗邻R2线天宝站B出口，真正的地铁物业，5分钟内地铁可轻松抵达南城、东城中心，直通东莞火车站和虎门高铁站；未来与R1线莞惠城际无缝相连，真正尊享珠三角一小时生活圈。

最新动态：卓越中寰9月9日加推Loft公寓新品。

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卓越中寰 均价：22000元/㎡起

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2.凯晟景园

小编点评：凯晟景园位于东城中心，项目近星河城商圈、世博商圈，东城十三碗等休闲娱乐餐饮配套，坐享旗舰级的配套资源，项目旁边有石井菜市场、便利店、学校、医院等，同时项目还自带一条风情商业街，基本满足住户的生活所需。生态环境方面，近可享黄旗山、虎英公园两大资源型生态资源、向南可享同沙生态园、水濂山、植物园资源。项目共计8栋，产品主要集中在107-170㎡三四房，成一字龙型排布，栋栋皆风景，奢享开阔楼间距，视野无遮挡，舒适户型，南北通透，同时项目也引进万科物业，用国家一级物业的服务品质回馈业主。

最新动态：凯晟景园已于8月26日加推7栋洋房，建面107-118㎡户型，均价20000元/㎡，预计2018年年底交楼。此前在售的5栋和8栋已售完。

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凯晟景园 均价：20000元/㎡

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3.万科中天城市花园

小编点评：万科中天城市花园，于西平旁，坐落于东莞第一中学（南门）旁。项目采用万科最新设计新品户型——4.0十字单体结构，使用率可达约84%，户型更科学，实用。项目自身配套幼儿园，东城8小新校区就在门口，对面就是东莞市第一中学，东莞市高级中学，周边还有东华、光明两所名校，拥享东莞旗舰级的教育资源。享有建设中的地铁R1线双站口（水濂山站、东城南站）交通，毗邻绿色路、莞长路、环城路四通八达，快速通达东城中心、南城核心商圈。

最新动态：万科中天城市花园目前有少量建筑面积约92-115㎡洋房在售，售价18000元/㎡起。

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万科中天城市花园 均价：18000元/㎡起

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4.东城碧桂园  

小编点评：东城碧桂园位于东莞东城区石井路与东昇路交汇处(800米达星河城)，位于东莞城区核心地段，项目占地面积约2.6万㎡，建筑面积约12.4万㎡。 项目分2期开发，洋房、公寓共810户，其中洋房596套，公寓214套。其中一期洋房产品为105-142㎡(三房到四房为主)，公寓产品28-58㎡(一房到两房)。 项目共有9栋楼栋设计而成1、9栋为公寓，2-5栋为洋房、6栋为幼儿园、7栋为大型购物中心。项目是涵盖洋房、公寓、幼儿园、万方大型shopping mall于一体的城市高端住宅综合体。项目雄踞东莞核心主干道，交通便利。并且周边配套齐全，步行800米即到星河城，距离黄旗山仅1000米。

最新动态：东城碧桂园销售中心9.2开放。

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东城碧桂园 均价：待定

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5.泰禾新天地

小编点评：泰禾新天地是泰禾集团进入东莞的首个项目，项目位于东纵路与东宝路的交汇处，东城万达广场对面，生活配套齐全。占地约26195㎡，规划建面184441㎡，其中计容面积117883㎡，由5栋公寓及商业街组成，配备有939个停车位，容积率4.5，绿化率23.5%，最高层25层，属于城市核心区域的城市商业项目。项目还能近享R2线东城站和天宝站的便利，毗邻莞惠城际轻轨，瞬息广莞深三城繁华，同时接驳多条城市主干道交汇的交通动脉“东莞大道”，环城快速路、莞深高速贯连左右。项目还推出了“全生命周期”定制服务，专注于细节提升和特色服务，三大服务保障体系360°贴心呵护。

最新动态：泰禾新天地预计于9月16日首推2栋公寓，主推36-76平方米的复式两房，预计于2019年年底交房。项目现在认筹中，目前认筹有两个优惠，一是2万享五万优惠，二是98折优惠。欢迎前往现场咨询！

免费咨询电话：400 8181 360转66630

泰禾新天地 均价：待定

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。