上周（2017.9.11-2017.9.17），东莞商品房新增供应项目11个，其中洋房供应1615套，市场占比74.6%；商务公寓供应378套，市场占比17.46%。
上周住宅成交量跌价稳，东莞上周住宅网签807套，环比下跌18.2%；签约均价17145.12元/㎡，环比基本持平。镇区方面，寮步位居第一，是唯一超200套镇区；石碣、横沥签约量位列全市前三，分别签约214、93、92套。寮步主要贡献楼盘有碧桂园松湖珑悦，签约211套；石碣主要贡献楼盘有玫颂江湾和碧桂园珑远紫宸府，分别签约47和26套；横沥主要贡献楼盘有御河湾、时代倾城、碧桂园水岸星城。
上周签约均价17145.12元/㎡，主要受高价盘集中签约所拉高。东莞今年1-8月均价在1.65万/m2上下波动，而近四周中有三周签约均价在1.7万/m2以上，这是受“金九银十”期间高价盘集中签约影响，还是预示东莞楼价将突破1.7万/m2，
1、土地
1.1上周挂牌
2、新增供应：上周住宅供应下跌
天为地产市场研究中心数据显示，上周东莞住宅新增套数1656套，住宅新增供应面积18.7万㎡，供应量环比上周下跌。非住宅方面，供应套数509套，供应面积2.4万㎡。
2.1商品房新增供应情况
2.2商品房新增供应——物业类型
2.3新增供应明细
2.4住宅新增供应——产品类型
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
粤公网安备 44010602005421号
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