东莞节后供需恢复常态

来源：优房超·瑞城搜东莞房掌柜 2017-10-16 07:35:26

[摘要]双节假期结束，供应恢复常态，10个项目有商品房新增供应。

1.供应

双节假期结束，供应恢复常态，10个项目有商品房新增供应。

其中7个项目有住宅产品供应，合计供应面积10.98万㎡；其中，碧桂园松湖珑悦供应洋房176套，贡献最大。

2、住宅成交

前一周受”双节假期“效应及政策从严等影响，成交零星，上周成交面积大涨695%，成交14.84万㎡，回归正常水平。万科·珠江东岸（洋房成交165套）、万科首铸东江之星（洋房成交110套）及虎门印象（洋房成交110套）为主要支撑力量，其余项目成交均在百套以下。

3、价格

全市住宅均价16857元/㎡，环比上涨11%。主要由于前一周成交基数较小，受个别平价项目拉低均价，上周成交回升正常水平，均价结构性回调到1.65万元/㎡水平以上，其中，万科首铸东江之星成交量排名第二，洋房均价达25034元/㎡对全市均价回升支撑作用较大。

4、区域

片区方面——除水乡新城片区量涨价微跌2%外，其他片区成交量价齐涨。

镇区方面——南城、麻涌各177套并列住宅成交套数第一。

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责任编辑：黄嘉怡

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