厉害了，我的深圳北〡首付38万起去“新硅谷”买3房

这两天粤港澳大湾区火热的不得了，在本次大会上提出：“要支持香港、澳门融入国家发展大局，以粤港澳大湾区建设、粤港澳合作、泛珠三角区域合作等为重点，全面推进内地同香港、澳门互利合作”。

目前粤港澳大湾区经济总量超过1.4万亿美元，对外贸易总额超过1.8万亿美元，就经济体量而言，粤港澳大湾区已超过旧金山湾区，其拥有世界上最大的海港群和空港群，是继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后世界第四大湾区。2016年粤港澳大湾区经济总量增长了7.9%，预测未来6年内，大湾区经济总量将达到14.76万亿元，有望在5年内成为世界经济总量第一的湾区。

在粤港澳大湾区时代背景之下，东莞正在发挥更大的优势——从地理位置上看，东莞前拥深圳、香港、背靠广州，地处粤港澳大湾区中心，联通广深惠，区位条件优越，未来可以在更高层次谋划定位，将自身打造成湾区枢纽城市。

如果说旧金山湾区的核心是硅谷，那么，粤港澳大湾区的核心应是香港、深圳和东莞。“世界新硅谷”概念就是包括“香港+深圳+东莞”的组合，那么东莞凭什么跻身世界新硅谷？

“香港+深圳+东莞”这一组合，具有世界最完整的制造体系，一般意义上说，香港有“智能创新都会”美誉，深圳有“科技研发硅谷”之名，而东莞则被称为“国际制造中心”。

为融入粤港澳大湾区建设的国家战略，东莞提出了打造粤港澳大湾区的国际制造中心的角色定位。东莞制造产业配套完善、创新成果转化能力强，莞港在科技产业化合作方面具有广阔前景。在智能制造领域，东莞正在全力打造智能制造全生态链。

在“新硅谷”的城市组合中，东莞可以弥补香港、深圳在制造领域的短板——智能创新在香港、高科技研发在深圳，智能制造在东莞这种模式已经非常成熟，从而发挥各自优势，形成了良好的合作关系。

新硅谷“香港+深圳+东莞”的组合要发挥强大动力，路网建设，深莞同城就显得十分重要。

在“十三五”交通规划中，东莞提出，将强化深莞惠、穗莞1小时交通圈，同时加强东莞与深圳、广州机场快速客运交通联系。

深圳市规划国土委表示，未来深圳至少有7条地铁与莞惠城市轨道衔接。轨道交通网规划初步提出了深圳市城市轨道6号线支线、10号线、11号线、14号线、20号线、22号线、32号线等线路与东莞、惠州城市轨道的衔接要求。此外，深圳还将虑利用穗莞深城际线、深莞城际线等城际轨道加强与东莞之间的交通联系。

同时广深港高铁预计明年三季度通车，全长142公里，其中内地段为116公里，香港段为26公里。等明年广深港高铁正式通车，从虎门站坐高铁直达香港，全程只需33分钟！让新硅谷“香港+深圳+东莞”交通更加便捷！

除了交通方面，随着粤港澳大湾区概念的提出，东莞未来将在经济、政治、文化乃至社会全方面融入深圳，一个新的“融城时代”已经正式开启。

来源：《东莞市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》

根据《东莞市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》，首次提出建设“环深创新资源融合发展带”和“临港现代产业创新带”，分别对接深圳和广州，形成南连深圳大沙河创新区、光明新区、南山区，北接广州科学城的“创新走廊”。

在新的格局下，东莞将打通对接广深资源的“任督二脉”，广深莞联系将进一步紧密。

值得一提的是，深莞惠大融合在保障房方面也有体现，之前有媒体报道：深圳“十三五”期间至少要建30万套人才住房，将向邻近的东莞、惠州“借地”。深圳市规划国土委表示，为了完成保障房建设目标，在深莞惠三地采用城际合作开发筹集建设人才住房是其中一种重要渠道。

深莞惠三地将通过以“轨道交通+产业园区+人才小镇+公共配套”为要素的都市圈城际住房合作，开发建设一批面向产业园区职工和深圳人才供应的人才住房，以此解决深圳居民住房问题，也推动深莞惠三地互惠共赢、协同发展。

可以设想，深圳将有越来越多的保障房建造在东莞，政府有意让更多深圳人住在临深区域，从另一个侧面说明深圳人在东莞置业是大势所趋！

前些天有媒体报道东莞人口超过八百万列为广东省“特大城市”仅次于广州、深圳人口超千万的“超大城市”，其实，东莞一直都有深圳第二的说法，现任广东省副省长，原任东莞市长袁宝成曾在2016年说：深圳的今天有可能就是东莞的明天，东莞成为第二个深圳，也就是成功了。

自从2002年开始，东莞一直处于经济增速状态。直到2016年，东莞GDP增速高于同期全国全省平均水平，全市经济总量达到400亿元以上有虎门、长安、东城3个镇街。经济领域还取得了一连串可喜的新突破：成为第二个国税收入突破千亿地级市，诞生首家营业收入“千亿企业”、首条地铁开通等等。2017年，东莞市委、市政府更自信将经济增长目标定为8%~8.5%。

从GDP、人口、房价一路飙升已经说明这两年东莞城市发展日新月异，尤其是和深圳接壤的“临深片区”一直很火，以东莞的黄江为代表，这几年已成为深圳人临深置业的首选！

黄江作为东莞最靠近深圳的镇区之一，在地缘上具有优势，它是莞深对接融合始发站。黄江不仅仅是东莞的黄江，也是珠三角的黄江，深圳的黄江！

黄江位于东莞市东南部，总面积约98平方公里，下辖7个社区。黄江区位优势明显，距离松山湖园区约10公里左右，和深圳的光明新区直接接壤，在承接深圳优质产业外溢方面具备得天独厚的优势。

以黄江房地产市场作分析，土地拍卖往往是判断一个区域房地产行情的指南针。

2016年9月，黄江一块商住地被北大资源以总价343000万元拿下，折合楼面价约25264元/㎡，溢价率约662%。该地块不仅成为了黄江镇的新地王，更成为东莞史上总价、楼面价最高的双料地王，刷新了地王记录，并带领东莞土地市场进入了新时代。

同在9月，位于黄江另一块地，最终由融创以19.5亿拿下！溢价率达689.38%，折合楼面价20421.68元/㎡，跻身东莞地块单价第2名，反映出国内一线大开发商看好黄江、押宝黄江，不惜一切代价也要拿下黄江！

2017年二季度，深圳新房房价已经达54532元/平米，我们来算笔账，刚需客户如果购买80平米的户型，以约5万/平的单价来看，至少需要总价400万，首付就要120万，这笔钱数额相当大。

是不是在深圳安居再也没有可能呢？其实，有个好消息告诉你！

首付38万就能买三房，按照首付3成来算，总价大约126.6万，这个价钱在深圳刚刚够一个刚需3房的首付。那么，首付38万到底能买哪里的3房呢？

10月16日，东莞街头惊现一群搞事情的人，外籍靓丽模特全城求解：2+36=3（？）；悬赏十万奖金，寻找最强解ti王，引发全城蜂拥抢答问题、刷爆朋友圈。神秘数学题，答案究竟是什么？全城主流媒体轮番验证、刷屏报道，2+36=3（？）答案终于水落石出！

答案就是：“中泰峰境二期智能装修美宅，首付38万起享3房”。

没错，它就是位于黄江的中泰峰境。黄江距离粤港澳大湾区的重点城市广深惠等均在1小时车程之内，属于大湾区的一小时生活圈，随着轨道交通的逐步落实，未来的交通联系会更加便捷。

中泰峰境项目位于黄江中心，莞深高速半个小时即可到达深圳核心区。项目邻近东莞地铁1号线黄江北站，未来接驳深圳6号线（在建），地铁开通后3站即达深圳。

项目500米范围内，同时坐拥天虹、沃尔玛两大商圈，周边零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多商业配套齐全。全国名校华师大附属东莞学校落户黄江，今年9月份正式开学，从幼儿园到高中全龄教育一站同享，在全省高级中学的各种排行榜上，“华师附中”长期雄踞第一的宝座。东莞伊顿外国语学校（黄江校区）落子黄江，预计2018年开始招生！

此外300亿的星河互联网小镇，将引进10万高薪人才进驻黄江；100亿的天安数码城，将引进5万高薪人才进驻黄江，大规模的高质量人才入驻必将带来巨大的高端居住需求，中泰峰境入市恰恰填补大量的空白，房产价值未来可期。

8月12日中泰峰境一期开盘，当天现场人头攒动， 3000余位来自深莞两地的置业者蜂拥而至，抢房盛况震撼莞深！

中泰峰境二期产品现正蓄势待发，建面约88-122㎡智能装修美宅，VIP登记享98折优惠，让深圳人心动的是“首付38万起享3房”，据最新消息：性感女神钟丽缇11月4日即将驾临二期产品发布会，和你一起实地探索深圳北黄江中心“首付38万起享3房”的奥秘。

免费咨询电话：400 8181 360转65650

中泰峰境 均价：16000元/㎡

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态