天为地产：“银十”接近尾声 东莞楼市供应量骤增

上周(2017.10.16-2017.10.22)，东莞商品房新增供应项目11个，其中洋房供应1920套，供应占比44.65%;商务公寓供应1970套，供应占比45.81%;其中保利珑远国际广场供应1175套。

上周住宅签约量价齐升，东莞上周住宅网签1472套，环比上涨7.5%;签约均价17543.24元/㎡，环比基本持平。。镇区方面，南城、虎门、石碣签约量位列全市前三，分别签约207、139、128套。南城主要贡献楼盘有万科翡丽山和万科首铸东江之星，分别签约106套和68套;虎门多盘签约;石碣主要贡献楼盘有中惠悦湾，签约90套。

房企抓紧“银十”尾声冲刺业绩，项目加大推货力度。签约方面，签约量价均处于全年高位，上周均价主要被万科项目所拉高。

1、土地

1.1上周土地交易

1.2土地预告

2、新增供应：上周住宅供应上涨

天为地产市场研究中心数据显示，上周东莞住宅新增套数2233套，住宅新增供应面积27.6万㎡。非住宅方面，供应套数2067套，供应面积10.7万㎡。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型

2.3新增供应明细

2.4住宅新增供应——产品类型

3、成交量价：住宅成交量价齐升

天为地产市场研究中心监测数据显示：上周住宅签约1472套，环比上涨7.5%，同比上涨77.1%;签约面积16.6万㎡，环比上涨12.7%，同比上涨74.7%;签约金额29.1亿元，环比上涨15.7%，同比上涨107.2%;签约均价17543.24元/㎡，环比上涨2.7%，同比上涨18.6%。

非住宅签约771套，环比下跌55.3%，同比下跌40.9%;签约面积3.9万㎡，环比下跌61.2%，同比下跌41.4%;签约金额6.2亿元，环比下跌63.9%，同比下跌34.1%。

3.1商品房签约情况

3.2 2016年第一周至今商品房成交套数走势

3.3 2016年第一周至今住宅签约价格走势

3.4东莞各区域均价

3.5各镇区住宅签约明细

3.6商品房签约——物业类型

3.7住宅签约——产品类型

3.8开发商商品房签约套数排名前十

3.9住宅签约套数排名前十

3.10洋房签约套数排名前十

3.11住宅公寓签约套数排名前四

3.12别墅签约套数排名前十

3.13商务公寓签约套数排名前十

3.13办公签约套数排名前八

3.13商铺签约套数排名前十

4、楼盘活动