碧桂园挺进东城豪宅区 解读东城碧桂园120㎡3房户型

    黄旗山一直以来都是东莞人心目中风水宝地，也是东莞人口耳相传的豪宅片区。经过十几年的开发，在不破坏主体山体的情况下，黄旗山的商住土地资源早已告急，住宅供应常年稀缺。俗话说“物以稀为贵”，黄旗山片区因此一直维持着“东莞富豪聚集地”的名号。

　　黄旗山片区的东城碧桂园

　　今年，黄旗山豪宅区终于迎来了2大纯新楼盘面世，其中就有东城碧桂园。据了解，东城碧桂园是碧桂园在黄旗山片区打造的住宅项目，是涵盖洋房、公寓、幼儿园、万方大型购物中心于一体的高端住宅综合体。

　　整个项目共有9栋楼宇，其中1、9栋为公寓，2-5栋为洋房、6栋为幼儿园、7栋为大型购物中心，让业主在社区就能享受到便利的生活配套。当然，由于项目位于石井路与东昇路交汇处，距离星河城只有800米，距离黄旗山仅1000米，可以说周边的商业配套也是很不错的。

　　此外，房掌柜还了解到，东城碧桂园将会分2期开发，洋房和公寓加起来有810户，其中洋房596套，公寓214套。一期的洋房主打105-142㎡户型，公寓则为28-58㎡户型，全是自带精装修的精品房源。为了更深入地了解东城碧桂园的户型设计，房掌柜将以120㎡的3房2厅2卫为例，进行360度户型解读。

　　120㎡3房户型解读

　　100㎡以下的户型略小，144㎡以上首付太高，对于刚需升级及改善型购房者来说，120㎡的户型是刚刚好。

　　从户型图看，该单位是可以一步到位的3房2厅2卫设计，整体布局方正，带南北通透双阳台，视野开阔，无论是采光还是通风都两不误，没有暗房设计。采用动静分区及干湿分区，去卧室需经过客厅、餐厅、厨房，而卫生间和厨房等带水、带脏的区域与卧室相分开，方便的同时提高居住的整体舒适指数。

　　其卧室分为主卧、次卧、儿童房，空间可以随业主想法自由打造，如可以将儿童房改造为书房。房掌柜发现，120㎡户型的主卧可以说是相当宽敞，进深有7.1米，整体面积相当于两个次卧的大小，还专门配备了2.6米进深的衣帽间，业主不用再烦恼房间的衣柜不够大。在衣帽间旁还设置了卫生间，方便业主平时的换装洗漱。

　　民以食为天，接下来要看看该户型的厨房。大门口右边便是厨房，当业主买菜回家时可避免经过客厅或者房间，减少食品和生活杂用品给房子带去的污迹。碧桂园厨房的开间设计有2.2米，相比传统厨房开间设计的1.9米，2.2米的厨房能同时容纳2人以上烹饪，做饭也能成为一家人的乐趣。而厨房外则是餐厅，餐厅与厨房相近，形成一体化结构，做还美食马上就可拿出来分享。厨房与餐厅共享一个生活阳台，方便厨房采光。

　　东城碧桂园的洋房产品还有一个大亮点，那就是采用竖厅设计，进深>开间，减少了不必要的深窄过道，提高空间利用率，业主可以轻松放下3+1+1组合型沙发，同时也让客厅和餐厅靠近采光面，整个房间通透明亮。

　　目前，东城碧桂园2-5栋共356套洋房已完成价格备案，备案均价约26000元/㎡，预计105-140㎡精装洋房和28-58㎡精装公寓在近期推出，有兴趣的购房者可自行前往销售中心了解情况。