继深圳推租房贷款后 建行又牵手东实进军东莞长租市场

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多家银行抢滩住房租赁市场

租购并举，是2017年中国房地产市场的重要命题。尤其是今年7月，住建部等九部门联合发文，将广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位后，“租购并举”这一理念有了实质性进展，各地政府、企业、金融机构争先恐后地进入住房租赁市场。

目前，中国银行、建设银行、中信银行等银行都传出消息将在住房租赁市场展开布局，与房企联手向实体企业提供稳定、高品质长租房源。

尤其是11月3日，建行与招商、华润、万科、恒大、中海、金地集团、碧桂园、星河等11家房地产公司，以及比亚迪、方大集团、研祥智能、兆驰等11家企事业单位在深圳举行住房租赁战略合作签约仪式，推出“按居贷”租房信贷产品，更是揭开了我国个人住房按揭贷款发展的序幕。

除了银政、银企合作之外，目前，国内租赁市场上还出现了支付宝、银联等信用租赁新模式。支付宝已率先在上海、北京、深圳、杭州等8个城市试水信用租房，且芝麻信用分超过650分的租客可凭借信用免押金、按月交租。

金融机构的争先入驻，对住房租赁市场的影响无疑是革命性的，加之各地政府牵头、品牌房企加盟，该行业的市场前景也被越来越多的人所看好。不过，也有业内指出，银行进入住房租赁市场尚处于“试水”阶段，后续在投资孵化、持有运营、后期退出等方面仍需要进一步探索。