东莞高房价扼杀了幸福感？80后莞漂：No！

“挑花了眼”但无买房冲动

毕业五年，从事金融行业的梁先生已经小有积蓄，再加上父母的资金支持，一般人在购房中遇到的首要问题——资金，对梁先生来说并不是大问题。

9月初，买房之事梁先生正式被提到梁先生的日程上。一开始，梁先生设定的目标是首付60万左右、户型面积在90平以上的城区房源。为此，梁先生下载了好几个房产机构的APP细心关注楼市动态，甚至，听到身边的朋友也有买房打算的时候，也忍不住好好交流一番“心得”。

尽管首付60万的预算看起来很多，但想在城区内买一套大户型且周边配套良好的房子，仍有不少的困难。梁先生只能多留意楼盘的优惠信息，与此同时，也把条件放宽到城区周边镇街。

在接下来两个月内，梁先生陆陆续续看了数量不菲的楼盘，可以说是只要有楼盘开盘，必定有梁先生的身影，足迹遍及东城、南城、道滘、万江、厚街、石碣等区域。另外，他还委托了中介帮忙寻找合适的顺卖楼盘，只要有所推荐，梁先生都去看了。

当时正值楼市的“金九银十”，各大开发商放量供应，推新力度加大，各种楼盘开盘、加推不断，选择众多，梁先生也可谓挑花了眼。但“没有特别喜欢，也没有觉得不好，就是觉得还行，可是也没有要买的那种冲动。”

今年以来，东莞的公寓一直处于供需两旺的状态。事实上，也有不少朋友建议梁先生购买公寓，“有朋友说，有60万的预算，不如在偏远的镇街买一套便宜点的洋房以后养老，再在城区买一套公寓当出租投资”。但是在梁先生看来，家里虽然已经有一套房，这次算是改善置业，但更多的还是刚需，投资的行为还是慎重。

在看房过程中，达鑫.江滨新城算是最合梁先生心意的。虽然项目位于石碣，但其实与东城仅一江之隔，交通也极为便利，30分钟可到东城万达商圈。而且周边环境都较好，特别在看房的时候，一望无垠的江景极为打动梁先生的心。但由于达鑫开盘已有较长时间，已是尾盘，仅剩2楼与顶楼的较少房源。跟梁先生预期的中楼层有较大的差距，因而，并未下手。

买房需要“冲动”

10月下旬，在两名中介的带领下，梁先生和女朋友、父母来到了位于东城的万科中天城市花园。李先生和父母一看就喜欢上了那里的房子：“太喜欢他们的装修了，收纳的设计非常的人性化，特别是门口的收纳柜，女生根本就没办法抗拒，听说这也在交楼标准之内”。

当时万科中天城市花园正处于认筹的阶段，女友和父母明显都非常喜欢这个房子，加上认筹金也能退还，梁先生一冲动就缴纳了2万的认筹金，签下了认筹书。“当时只想着爸妈和女朋友都喜欢，就交了认筹金，周边的环境、配套其实我都是不清楚的”

梁先生一直认为，房子在满足居住性的必要条件之外，还能成为一种理想的保值投资产品。因此，他也极为担心自己在“冲动”之下做的决定并不明智。事后，梁先生不仅多方打听身边的朋友对城市花园的看法，也多次驱车前往楼盘销售中心了解情况，顺便去查看周围环境。

“周围的朋友都觉得挺好的，户型好，也值得投资。交通的话，我从公司到这里也就20-30分钟的时间，不堵车的话更快。而且听说之后地铁1号线会在附近设置站点，到时会更方便。当然最重要的是对面就是学校，西平也近，不仅以后孩子的教育问题不用担心，而且预计升值的空间也大。”多方考虑，梁先生决定“就它了！”

开盘当天，梁先生早早来到现场，拿到了一个好号码，第二个就被摇到号了，如愿选到了自己最合心意的房号。如今，梁先生已经交过首付，办妥了相关手续，只等银行的贷款下放，便正式成为了“光荣”的“房奴一族”。