虽然气温骤降,但是依旧抵挡不住市民看房的热情。2017年11月19日下午,房掌柜看房团再次出发,带领四十余名团友走进麻涌,领略麻涌楼市的风采,共同探讨麻涌楼市未来和置业麻涌的优缺点。
麻涌:一座正在崛起的小镇 住宅市场备受追捧
麻涌位于东莞水乡片区,随着近年的快速发展,生态环境质量不断提升,华阳湖湿地公园、特色村庄等已经成为市民休闲旅游的重要节点;佛莞惠城际轨道、水乡大道延长线、莲花山过江通道等重大基础设施正在紧张进行当中;近几年还先后吸引了京东、安华大数据中心等25个电商项目入户,电商产业链条已经逐渐成型。
华阳湖
麻涌以旅游、电商、物流为主要推动力,正在不断崛起,作为城建必备资源的土地也因此备受追捧,住宅用地市场更为火热。2017年10月,麻涌大步6.4万平商住地进行招拍挂,吸引了16房企参与,竞拍19分钟,才以9905元/平楼面价,总价127919万元,自持45%面积5年成交。
与土地市场一般,近年来麻涌的住宅市场也长期保持高热度状态。据中原最新研究数据显示,麻涌10月总计住宅366套,成交面积3.44万㎡,成交金额4.84亿元,成交均价14057元/㎡,成交成绩在东莞33镇街中名列月度第4。
据房掌柜了解,麻涌目前在售就有富盈天悦、万科珠江东岸、碧桂园十里江湾、信鸿熙岸花园、碧桂园信鸿嘉誉五个楼盘,待售也有碧桂园信鸿十里江湾、恒大滨江左岸、金河湾水岸苑、云南城投华阳湖项目、智宇实业项目等多个楼盘。
本次房掌柜看房团的目的地正是待售楼盘里面的恒大滨江左岸。
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