深圳逾3500套新房上市刚需盘为主价格低于周边二手房

来源：深圳商报东莞房掌柜 2017-11-25 08:35:37

[摘要]深圳楼市迎来推盘高峰，共计4个新盘3567套房源上市

上周（11月13日-19日），深圳楼市迎来推盘高峰，共计4个新盘3567套房源上市。这也是今年以来，周推盘量第二高。其中以刚需盘为主，有的新盘价格甚至低于周边二手房。

深圳中原地产统计数据显示，上周入市项目均为大体量项目，名居广场、佳兆业城市广场五期、京基御景中央、中粮云景国际四个项目推售量均在600套以上。另外中粮云景国际取得备案的产业研发用房套数为2042套，另外还有741套商业和办公，上周末首推653套产业研发用房。

从深圳中原地产、安居客的数据，记者发现今年八月第三周（8.14-8.20）的推售量为3768套，为本年度周推售量最多的一周，上周位居第二。

据悉，上周开盘的四项目价格低于市场预期，有的甚至低于周边二手房价格，如上周开盘的坂雪岗一新盘的五期备案价为4.9万元/平方米。根据中原地产、赶集网2017年的成交数据统计，该项目的一二三期二手房成交均价50833元/平方米，新盘低于同类产品二手房约1000元/平方米。

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责任编辑：温意

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深圳逾3500套新房上市 刚需盘为主价格低于周边二手房