七天卖出64套别墅 房地产逆市中又出现疯狂者

上周，龙湖的上海滟澜山首度在媒体面前亮相，山居别墅、全冠成树移植、“立方”空间等全新概念冲击着传统市场，令业界刮目相看。而龙湖前晚再次爆出“开盘即卖完”、7天卖出64套别墅，更是令人震惊，甚至让人恍惚：难道房地产已走出逆市？

上海龙湖滟澜山的相关负责人告诉记者，首批50套房源在开放5天之内便悄然告罄，随后加推的14套房源也在2天之内认购一空，7天之内，累计认购金额逾2.2亿元。逆市中又现“疯狂者”。

2008年11月的上海，持续低迷的上海楼市似乎接近冰点。根据统计数据：9月，全市别墅成交346套，滟澜山的同类产品(即相同单价和总价段)共30个项目总计成交106套，每个楼盘月均成交3.5套；10月，全市别墅成交328套，滟澜山同类产品总计成交105套，每个楼盘月均仅3.6套。滟澜山周边别墅市场(即佘山、泗泾、徐泾、赵巷板块)9月11个项目共计成交别墅33套；10月13个项目共计成交别墅52套。很多楼盘甚至陷入连续3个月零销售的可怕境地。

没有人敢相信2008年的秋冬之际会绽放奇迹。此时，龙湖滟澜山的推出，被业界很多人视为“生不逢时”。然而，总是有“另类”，滟澜山就扮演着这个“角色”。7天，64套别墅。上海别墅市场久违的“开盘即卖完”在龙湖滟澜山得以重现。64套别墅的成交量也意味着：整个上海别墅市场的月度成交量仅仅因为滟澜山的一次推盘而逆势飙升20%；而项目周边别墅板块的月度成交量更是因为滟澜山首次开盘而呈现成交量的倍增。

龙湖相关人士认为，楼市的冬天，更是品质为王的时代，正因于此，才精雕细琢，精益求精，滟澜山以“浪漫园林+精致品质+超值房型+优享价格”呈现给消费者。“在这个冬天，正是对品质主义的不懈坚持，让龙湖·滟澜山(楼盘资料 价格 业主论坛)成为寒冬里一道风景。”也许上海别墅正在迎来产品主义时代。