广州再推三宗地块 从化21万平米宅地46.47亿起拍

12月4日，广州市将推3宗地块，分别位于从化区、白云区以及天河区，总起始价79.31亿元。

其中，从化区江浦街凤院村江浦果场地块总占地面积达21.1万平方米，为从化撤市并区以来出让面积最大的地块；容积率≤2.8；计容面积55.99万平方米；起拍价46.47亿元，起拍楼面价8300元/平方米，设最高限价55.76亿元。

目前，该地块有报价数2个，目前报价46.97亿元，楼面价8389元/平方米。

白云区蔬菜研究所地块占地面积5.69万平方米，其中城市道路、绿地用地分别占1.49万平方米、1.34万平方米，净用地面积2.86万平方米；容积率≤3.0；计容建筑面积为8.57万平方米；起拍价19.38亿元，起拍楼面价2.26万元/平方米，设最高限价28亿元。

而天河区广州国际金融城起步区AT090961地块占地面积8825.85平方米；土地用途为商业商务综合用地；容积率≤9.1；计容建筑面积为8.3万平方米；起拍价13.46亿元，起拍楼面价1.62万元/平方米。

根据出让条件，该地块竞买人或其控股公司需为从事财经信息的采集、发布及信息咨询，新媒体产品的生产制作及传播，视频音频生产制作的财经类全媒体企业。

自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，建成后自持物业需整体确权（只办理一个不动产权证），且十年内不得出售转让。