11月18日,东城世博儿童世界,冷冷清清,20余家商铺铺门紧锁。因嫌铺租高,店主们集体停业2天。昨日,因“发展商态度强硬”,部分商铺重新开门营业。
商户
整天见不到几个顾客
“我们这里整天都见不到几个逛街的顾客,生意太差了。”王先生向记者抱怨,“当初发展商招商时,答应在媒体上大力宣传,可事实上,他们最多允许我们周末到商场外摆地摊。”
王先生说,他在今年6月份租了“世博儿童世界”的一个商铺,“当时我们签订了一份2年期限的租赁合同,在合同中,约定了半年的免租期。现在,眼看着免租期到了,可是这里的生意却不见一点儿起色。”如果按照全额的铺租,从本月起,他的店铺每个月要交将近6000元,经过几次和发展商协商,发展商将所有商铺的铺租都优惠到了5折,“可即使是打了5折,我们还是入不敷出啊!”
11月18日,记者来到东城世博儿童世界,停业的商户们纷纷表示,希望发展商能够继续延长几个月免租期,或者能将铺租降低到3折以下,“如果发展商坚持收这么高的铺租,那我们就只能离开了。”
发展商
没有再商量的余地
对于王先生所说的发展商没有兑现当初“大力宣传”的承诺,发展商并不同意这一说法。昨日,“世博儿童世界”发展商——东莞市广晟商贸发展有限公司负责人袁小姐称,他们不定时地在人流量较大的小区、街头大量派发宣传单。“另外,我们也计划进一步在媒体上加大宣传力度。”袁小姐说。
“在我们和商户们签订的租赁合同上,写得清清楚楚,在免租期结束后,铺租都将按照全额来收取。现在,我们给了商户们5折的优惠条件,实际上也算是我们的一个让步。”袁小姐解释说,“如果这个折扣商户们还是不能够接受,那就没有再商量的余地了。如果商户们离开,那么按照合同的相关款项,属于商户单方面解除合同,之前的押金也不能够退还。”
昨日,因为发展商态度强硬,部分商铺重新开门营业,“看来只能这样了,况且,我们押了2个月的押金和1个月的铺租,如果就这样走了,损失也很大,还不如趁着过年,再努力一把。”部分商户表示。
2024-03-05 12:53
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