今年,“从莞深高速”无疑是最为热门的话题之一。在珠三角的城市圈里,从莞深高速是打通广州、深圳、东莞、惠州的经济生长轴,为沿线地区输送着资本、人才、技术等重要资源。在这背景下,从莞深高速沿线的房地产市场也得以带动起来,而位于高速园洲出口的名巨新城因此备受市场关注。
从莞深高速完善惠州高速路网
从莞深高速,粤高速编号S29,是省内一条纵向高速,由增从高速、从莞高速组成,起于广州从化区温泉镇卫东村,终点在东莞市凤岗镇大洋湖接深圳外环高速,途经广州、惠州、东莞三市,全长120.167公里。
从莞高速公路惠州段
在粤港澳大湾区规划落地,区域化发展已成趋势之时,从莞深高速的贯通作用非凡。对于惠州而言,从莞深高速惠州段经过博罗县福田镇、石湾镇、园洲镇,并在园洲跨东江与东莞段相接,建成后将成为惠州一条全新的北上物流大通道,有利于完善惠州“七纵五横一联”高速公路网络,也使沿线各镇获得更加繁荣的契机。
待从莞深高速开通,不仅惠州沿线的市民开车前往广州和东莞方向更加方便,从深圳、东莞常平到广州从化均可省1小时,从东莞市区到广州白云机场也可节省30分钟。
从莞深高速助力楼市腾飞
从莞深高速的开通,让园洲成为惠州首个高速路对接莞深的镇区。在交通路网完善的带动下,园洲的城市基建、商业配套、休闲娱乐等软硬件设施都将迎来发展升级的机遇。同时,也可更便捷享受临近的东莞R2线、火车站等设施。
园洲交通利好加速了与广深莞惠多城的融合,推动当地楼市热度进一步提高。自从莞深高速通车消息传出以来,沿线区域的房价飙升,比如塘厦均价约28000元/㎡、樟木头约25000元/㎡、清溪约21000元/㎡、常平约19000元/㎡、横沥约17000元/㎡、企石约18000元/㎡、石排约26000元/㎡,等等。反观园洲房价仍处于洼地状态,因而成为购房者外溢的最佳选择。
作为园洲标杆项目的名巨新城自然受到了置业者的青睐。名巨新城,择址广深莞惠四城焦点,不仅与东莞石龙、石排和企石仅有一桥之隔,10分钟车程畅达石龙、石排、企石,还临近从莞深高速园洲出口,若从莞深高速贯通,从项目到惠州城区约30分钟,到广州市区约1小时,到深圳龙岗约40分钟,到深圳盐田、宝安、福田、南山等区域约1小时,到罗湖约1小时30分钟。
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