北京2017年土地市场收官 总成交额2795.6亿元

据中原地产研究中心统计数据显示，截至12月29日，北京土地市场2017年总体成交额达到了2795.6亿元，创下历史新高。

观点地产新媒体了解到，2017年的北京土地市场一方面土地供应开闸、密集出让，房企联合拿地为市场“主流”，另一方面，限价商品房用地、自持用地和共有产权房用地成为全新供应方式。

据诸葛找房数据统计，在2017年102宗成交的土地中，限价地高达44宗，成交金额为1685亿元，总建筑面积为646.1万平方米；自住型商品房用地成交16宗，成交金额为356.08亿，成交总建筑面积为170.1万平方米；共有产权房成交为12宗，成交金额为322.3亿，成交总建筑面积为168.6万平方米。合计所有土地成交金额破2795亿元，较2016年全年860亿上涨幅度高达225%，这也是北京第二次年度土地出让金突破2000亿。

据观点地产新媒体此前报道，12月28日，北京延庆区延庆新城YQ00-0300-0058等地块因没有任何开发商报价而最终流拍，同时又挂牌5宗土地，分别位于大兴、怀柔和丰台地区，其中两宗地块均为R2二类居住用地，居住用途建筑规模将全部用于建设共有产权住房。将于2018年1月16日陆续竞拍。

而本日又挂牌6宗商住用地，其中门头沟3宗、大兴区、通州区、平谷区各1宗。6宗地限地价竞自持方式出让，住宅部分全部限销售均价，且有三宗地住宅规模全部属于共有产权房土地。起始总价为132.44亿元，总土地出让面积59.65万平方米，总建设规模80.45万平方米。将于2018年2月2日开始陆续竞拍。