广州新晋十大热门板块出炉！2018年增城南沙或大热

【长岭居】

2013年4月，萝岗长岭居规划横空出世，成为广州东部的新生区域。继奥园春晓进入长岭居后，珠江实业、保利、越秀随后进入，这是最早一批发现长岭居价值的品牌开发商，后分别建成珠江嘉园、保利越秀岭南林语。现如今，数次土拍将长岭居板块的土地价值推上另一个阶段，还有万科山景城、实地常春藤等项目的开盘，促使长岭居板块迅速走红。

目前整个板块内交通、教育、生态等配套是相当完善。交通方面，地铁6号线已开通至香雪站，未来地铁21号线长平站入驻长岭居西侧，2条有轨电车贯穿其中，还规划有穗莞深城际铁路，公交覆盖率达80%，通过五维密集的交通网络，长岭居将跻身成为“30分钟醇熟生活圈”。教育方面，整个片区规划有32座幼儿园、27座小学、20座中学，以满足居民的需求。此外，还有良好的生态环境，相当宜居。

现如今的长岭居深受购房客的喜爱，主要在售楼盘有万科里享家、实地常春藤、万科山景城、珠江嘉园等，价格均在2万元/平以上。

【广钢新城】

广钢新城的开发始于2014年初。因为整体规划庞大，加之享有老荔湾的成熟配套，一直以来备受各房企和购房者们的关注，板块楼盘成交量节节攀升。

如今，广钢新城即将进入中央公园以南区域销售阶段，新盘陆续入市。由于拿地价格导致售价较之前提升，房企开始在产品开发上提供给购房者更加具有吸引力的户型，业内预计，随着未来深振业、华发、葛洲坝等新项目入市，2018年该板块将进入下一个热销期。

热门板块转移！2017年下半年PK上半年 五大板块逆袭

另外，据广州中原发展研究部公布的数据来看，一手住宅热点板块上半年和下半年出现了转移，其中增城朱村板块、知识城板块、从化江浦板块、白云新市板块、天河奥体板块成功逆袭，究其原因，主要是受到土地出让、交通利好、产业刺激等影响。

2018年，增城南沙两区或大热

2018年广州的热门板块又会是在哪里？据广州中原研究发展部的预测，在宅地供应热点板块方面，2018年广州宅地供应总量有望突破300万㎡，白云增城南沙是热点。

而一手住宅供应方面，中心区供应量预计约达到174.2万㎡，广钢新城将再度发力。外围区供应量则约达到485.8万㎡，增城南沙迎来集中供货期，而花都从化则需依靠消化现有项目。

近期召开的2018年中央经济工作会议也为2018年楼市发展定了基调，提出加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度；完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性。2018年楼市具体表现会如何呢？让时间来做出答案。