莞深融城再加速 松山湖人居价值再度跃升

在东莞楼市的发展过程中，由于东莞前接广州，后壤深圳的优越地理位置，“穗莞深同城”一直是东莞楼市中的重点话题。其中，由于东莞更多地承接了来自深圳的科技、人口等外溢需求，“莞深融城”甚至一度成为了东莞楼市的搜索关键词。

近日，随着东莞多条轨道规划迎来重大调整，与穗深两市轨道交通线网衔接方案得到完善，“莞深融城”再次成为热点，而松山湖在“莞深融城”中的重要位置也再次得到强调。

轨道交通时代 莞深融城再加速

据了解，本次规划调整对部分线路的原规划方案作了线路走向或敷设方式的调整并规划新增了4条线路。

其中，R1线的调整无疑是最为亮眼的。不仅新增了3个站点，并且调整后，R1号线将与深圳市轨道交通6号线衔接，还可延伸至深圳市轨道交通6号线“中山大学”站，进一步加强了东莞与深圳的联系。

众多周知，作为东莞对外衔接广、深的重要枢纽，1号线有着极其重要的战略意义。因而，出于多种考虑，R1线曾有过多次调整，从21个站到24个站再到如今规划27个站。

值得注意的是，在松山湖片区内，R1线规划设站多达7个站点。此外，地铁3号线也将在松山湖片区会设立4个站点，未来东莞地铁1、3号线的交互站点也是在松山湖。而R1线将与深圳地铁6号线连接，3号线也将与深圳地铁11号线连接，同时深圳地铁13号线北延线也可能会延伸到松山湖，这意味着松山湖与深圳的交通将有力地串联起来。

总的来说，进入轨道交通时代后，不仅松山湖和深圳的联系更加密切，深圳与东莞两个城市融合的进程也将加快，“莞城融城”再加速。

产业升级、配套完善 松山湖加速“融城”

事实上，除了地铁交通，从产业、人口、日常生活来看，近几年莞深的联系亦非常频繁，可见“莞深融城”是大势所趋，而松山湖则是“融城”的强大助力。

近年来，随着华为终端总部从深圳迁至东莞松山湖，松山湖作为东莞的科创中心的地位愈加突出，此后更是陆续吸引了行业巨头将自己的总部落户到松山湖。比如总产值超400亿元的纸业巨头——玖龙纸业控股有限公司总部、总产值近250亿元的东阳光集团总部，还有中国散裂中子、中国国际海运集装箱集团等国际大型企业亦陆续进驻。

这些科研创新机构和企业不仅带来了高端人才与科技资源，还正在推动片区产业逐步实现高端化发展。可以说，松山湖片区在粤港澳一体化发展的过程中，成功地引起企业进驻和高端人才落户，实现了真正的“莞深融城”

除此之外，客天下200亿旅游项目投资，将重点打造荔枝莞香、健康养生、文化娱乐、体验教育、运动休闲等产业……未来，松山湖片区配套、城市建设等将更上一层楼，区域人居价值将再度跃升。

在产业加快升级、配套逐渐完善下，松山湖受到了越来越多置业者的青睐。而在“莞深融城”下，除了东南临深片区，松山湖成为深圳购房者外溢的最佳选择。

金地前海山 松湖优质上车盘

作为松山湖区域内标杆性的项目——金地前海山自然也成为当前莞深购房者的投资热点选择。项目位于大岭山森林公园入口，地处松山湖区域核心地段，占地约12万㎡，毗邻大岭山森林公园、大王山 背靠大王岭水库及长湖水库，由金地、碧桂园、保利强强联合打造的，是三家房企中开发规模最大的生态住区。

此外，除了R1轻轨接驳，项目周边还拥有南光、龙大、莞深、莞佛、潮莞5大高速，交通网线四通八达，轻松畅享“莞城融城”生活。

据了解，项目已于2017年12月16日盛大开盘，首推8号楼洋房产品，备受客户青睐，现仅剩少量余货98-132㎡3-4房。另项目规划有143-260㎡超高拓展创新别墅，建面约143㎡“半山别墅”正蓄势待发，即将入市发售，敬请期待!

免费咨询电话：400 8181 360转65826

金地前海山 均价：19000元/㎡

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