上周,虽仍未有新楼盘入市,但深圳楼市一手住宅成交量持续上涨。乐有家研究中心数据显示,01.15-01.21期间深圳成交714套一手住宅,环比涨5%,成交均价为53416元/㎡,环比跌1.8%。
上周深圳各区域一手住宅成交量仅南山与宝安有所上涨。龙岗虽然微跌2.4%,但一手住宅成交量依然占据全市最大份额,具体数据为364套,成交均价为36417元/㎡,环比下跌6.8%。排名第二的宝安成交261套一手住宅,环比大涨31.2%,成交均价56715元/㎡,环比上涨3.2%。第三名为南山的65套一手住宅,环比上涨6.6%,成交均价91934元/㎡,环比下跌2.6%。
与一手住宅的持续上涨相比,深圳二手住宅成交量上周反下跌。乐有家研究中心数据显示,上周全市成交1502套二手住宅,环比下跌5.7%,成交均价为51799元/㎡,环比下跌1%。截止到1月21日,深圳1月成交二手住宅为4155套,远低于2017年12月的7199套,预计全月总成交量环比会出现一定程度的下跌。
区域方面,仅龙岗与盐田二手住宅成交量环比未下跌。其中龙岗成交383套二手住宅,环比基本持平,盐田成交35套二手住宅,环比上涨35%。宝安成交量排名第二,为305套二手住宅,环比下跌6.2%。福田排名第三,成交量为298套,环比下跌5.4%。
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