东莞春节买房有“着数”？最新最全攻略来了！

近期这些房子最抢手

尽管供应回落，楼市表现较为平淡，网签量较正常偏低。但据房掌柜观察，一些性价比较高的项目依然受到了购房者的追棒，取得了极为不错的去化率。

其中，位于麻涌的水岸春天一周内（20180129-0204）签约105套，全镇在全市占比达18%。桥头的宝安山水江南和宏远帝庭山在年前也陆续大幅供货，以价格优势支撑全镇成交一路走俏。值得注意的是，近期签约较多的项目均位于价格较低的区域。可见，即使是在市场淡季下，价格优势依然极具市场吸引力。

而在户型方面，90-110的刚需改善户型则最为“抢手”，1月单盘销售前十名的楼盘主推户型几乎都是以80-100㎡刚需及100-130㎡改善户型为主，显示出刚需依然是市场的主要购买力。

新年买房最全攻略来了

都说春节前后是楼市“淡季”，但其实对于刚需置业者而言，“淡季”也不失为一个置业好时机。除了购房上的优惠，在购房选择上也有更多的可能。

其实，大部分置业者会在春节前后对买房持观望态度，主要原因是期待政府来年会有政策出台调控楼市，让房价松动。但今年来看，楼市调控目标坚持不动摇，预计房价涨幅会暂缓但不会出现大幅度下滑。

另外，东莞作为全国唯一处于两大一线城市之间的城市，区位优势明显；加上粤港澳大湾区及广深科创走廊的战略规划，以及近期迎来的众多交通利好；使得东莞经济发展以及区域楼市价值有了更大的上升空间。因而，如果对东莞楼市看好或者有刚需自住的需求的话，不妨趁着假期去看看房，有合适的房源便伺机入市。

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