佛山小伙的东莞买房路：选房遇上纠结症直叹“伤不起”啊！

都说90后有个性、有主见，但人在江湖久了，也难免会被生活慢慢磨掉棱角，甚至变得“世俗”——比如说，对房子的焦虑。在货币贬值和房价上涨双重压力下，越来越多的年轻人抢跑在“买房”这条独木桥上，90后正慢慢成为现在房地产去库存的主力军。

不过，与其他购房群体相比，90后的购房理念也有很明显的不同，他们更看重房子的投资价值，甚至很多人买房不是为了自住，而是投资，陈先生便是其中的一人。

加购房群了解房事动态

陈先生是地道的佛山小伙，但父母常年在东莞工作，因而他大学一毕业就待在东莞。由于工作原因，他对东莞的房地产市场有一定的了解。在他看来，即便在最严调控下，房地产依旧是未来投资回报率最高的产品。

曾经，陈先生也是不屑于做房奴的90后，在步入社会后发现“无论上班还是下班，周围的人都在谈论房子，自己辛苦攒工资，不吃不喝也比不上别人一套房子一年赚的钱多”，特别是身边有同学已经成为有房一族后，当初信誓旦旦说租房不买房的陈先生开始心动了。

他加入到各种购房网友群里，看着网友们每天谈论楼市走向亦或看房经历，更加坚定要买房投资的心。实际上，陈先生并非专业炒房客，他至今仍未有属于自己的房子，买房只是不甘心将钱存在银行。

房源选择多 “纠结症”兴起错失购房时机

一开始，陈先生设定的目标是30万左右首付、户型面积在50平以上的城区及其周边房源，为此，他细心关注购房群网友们对房子的评价和转卖，心里默默祈祷能遇上满意的房子。

今年的东莞有很多房源供应，符合陈先生预期的房子也很多，只是陈先生仅执着于洋房产品，在他看来，公寓的产权年限短，加上价格与洋房无异，还不如购买70年的洋房更划算。可是30万的首付不容易买到市中心的房，他只能退而求其次，周边镇街如石碣、茶山是不错的选择，也是目前大热的区域。

陈先生着重对比保利锦城、玖颂江湾、碧桂园珑远紫宸府和中惠悦湾，这几个盘距离市中心十分近，交通便捷通畅，尤其是保利锦城恰好是地铁2号线上盖物业，随着地铁配套的不断完善，以后可承接城区外溢的租房需求，就投资而言升值空间较大。

周末时候，陈先生也时常带上家人一起加入轰轰烈烈的看房大军，只是他觉得看几次房就等于蜕了一层皮，常常心疼年事已高的父母。

由于是首次买房，陈先生显得十分谨慎，抱着“货比三家”的念头不停比对，然而当他还在纠结买哪里的时候，房价已在不经意间涨了几千。

例如，9月中旬开盘的保利锦城，当时的均价约1.4万/平，但目前均价去到1.6万/平；中惠悦湾和碧桂园珑远紫宸府首次开盘时，成交均价在1.3万/平左右，然而最近加推的均价约1.5万/平以上；价格变动不大的只剩玖颂江湾，但售价与其他几个盘差不多，陈先生依旧在纠结着……

眼看近期新拍出的几宗地块都取得不错的成绩，看房的人更多了，陈先生怕夜长梦多，觉得购房计划不能再拖，得赶紧抄底上车，这周末再带上父母继续看房去……