合富研究院：东莞楼市成交量平稳回升石碣镇一枝独秀

来源：合富研究院东莞房掌柜 2018-03-12 05:46:31

[摘要]上周（0305-0311）东莞一手住宅新增供应仅102套，时隔3周挂零后首次少量供应，两会期间市场整体以消化库存为主，市场存观望，预计中下旬开始供应将增加。

【合富研究院】楼市成交量平稳回升，石碣镇一枝独秀。（1）供应：上周（0305-0311）东莞一手住宅新增供应仅102套，时隔3周挂零后首次少量供应，两会期间市场整体以消化库存为主，市场存观望，预计中下旬开始供应将增加。（2）签约：上周东莞一手住宅网签约909套，环比增加5成，为过去7周以来最高。春节过后，成交量平稳回升，逐渐得到恢复。（3）房价：上周东莞一手住宅网签均价约16547元/平方米，环比略降2%，主要由个别低价区域大量成交拉低。（4）区域：上周石碣一枝独秀，以209套遥遥领先，全市占比达23%，均价13700元/平方米，拉低全市整体均价。排名第2-4分别为虎门、黄江和大岭山，为4个过50套区域，超过2/3的区域成交量在30套/周以内，市场整体处于低迷水平。