【掌柜点评】寮步高铁站确为赣深高铁站点 将连3条高铁线毗邻城轨站

今年2月24日，东莞市政府官网曾发布了一则关于寮步规划建设高铁始发站的简短消息，但没有透露车站的相关细节。近日，终于传来了新消息！

首先，寮步高铁站确在规划中，它是赣深高铁线路的站点，初定经“增城支线”接入主线。

市发改局表示：“为解决市民搭乘高铁需依赖广深地区主枢纽，出行不便等问题，从东莞客流出行特征，以及铁路发车能力等多方面进行分析，初步提出了在已批复赣深客专南沙支线的基础上，增设增城支线，并设置具有始发功能的寮步中心主站的规划方案。”

其次，寮步高铁站可连接3条高铁线，“将通过规划建设的南沙支线和增城支线连接赣深客专、深茂铁路、广汕客专。”

此外，它还有一条地铁线与之配套，“东莞地铁7号线接入寮步高铁站，目前尚在规划研究，线路长度、走向等均未最终确定。”

市发改局透露，规划建设的寮步高铁站将坐落在现有的寮步城轨站附近，待选址最终确定后，再进一步研究综合交通换乘方案。

按照初步设想，寮步高铁站的站场占地约250亩（约16万平方米），“根据预测承担的作业量，车站计划按6个站台、12条股道（不含正线）布置，与佛山西站高铁部分的车场规模相当。”

据悉，如果上述规划成真，这将是东莞最大型的高铁站。目前，东莞有两个高铁站，包括已投用的虎门站（广深港高铁线）和已动工的东莞南站（位于塘厦镇，赣深高铁线）。这个高铁站的落成将有利于支撑东莞成为粤港澳大湾区的重要节点城市，有利于强化寮步作为东莞地理几何中心的核心引领。交通带动周便房价上涨向来是楼市硬道理，本期《掌柜点评》为你盘点寮步目前在售项目，让各位一睹先机！

1.中惠松湖城

小编点评：松湖城项目总占地面积约11万平米，建筑面积约30万平米，分三期开发。项目坐拥6万㎡原生态金山湖，1000多个地下泉源，金山湖、莲花池、无边际泳池形成三重叠水景观中轴。周边交通便利，新城路、生态园大道、莞樟路等主干道交汇于此，快速到达城区、寮步、松山湖、东坑等周边镇区；莞惠轻轨、R1、R3线，深圳11号线预留与东莞轨迹交通3号线联接；另外虎岗高速、莞深高速、南光高速、龙大高速等高速路环绕，去往广州深圳都十分便利。

最新动态：中惠松湖城悦湖目前在售建面约85㎡、90㎡、105㎡三房户型，带装修洋房，均价22000一23000元/㎡。同时在售少量别墅，建面约160一180㎡，毛坯房均价35000一45000元/㎡区间。

免费咨询电话：400 8181 360转26202

中惠松湖城 均价：25000元/㎡起

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2.大道松山湖

小编点评：大道松山湖耸立于松山湖大道，以门前双轨（莞惠城轨、莞深快轨寮步站）与莞深高速，实现“莞深半小时生活圈”。两大高速出入口（上屯站出入口、石大路出入口）毗邻项目，衔接八一路、东部快线、市区环城路、莞樟路、石大路、蟠龙大道等，多维度便捷出行畅享莞深双城生活。项目占地约21726.86㎡，总建筑面积70851.14万㎡，绿化率31.75%。外立面采用ART DECO（艺术装饰）风格，以5栋高层住宅组成，点式布局，百米楼间距。精心设计新亚洲风情园林，2800㎡商业配套便捷生活。

最新动态：大道松山湖现阶段仍剩余部分一期住宅产品在售，毛坯整体均价约为19000元/㎡，户型为建筑面积约94-139㎡的3-4房，本批房源预计将于上半年交付，目前项目已在内部装修中。更多详情，敬请详询项目销售中心。

免费咨询电话：400 8181 360转57694

大道松山湖 均价：19000元/㎡

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3.碧桂园松湖珑悦

小编点评：碧桂园松湖珑悦选址东莞市寮步镇教育路成熟商圈地段，打造了建筑面积约27-125㎡住宅。项目规划全南向点状布局，采光通风效果极佳，超百米楼间距保障私密空间。精心打造五重立体园林，中轴景观承袭天地之精华。全画幅客餐厅，视觉感官大气磅礴，双阳台设计——拥有超广角镜头的视野。双层钢化玻璃阳台，每个房间皆配有全景观大飘窗。为高端阶层量身定制全屋一线大牌装修标准。获得英国BSI认证资质的物业服务，全新打造当地人居标杆。

最新动态：碧桂园松湖珑悦最后2套洋房清盘售出，建面约125㎡四房户型，带装修，全飘窗设计，双阳台，均价21000元/㎡。另部分公寓，建面26一28㎡，层高4.5米，复式带装修房，均价13000一15000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转65423

碧桂园松湖珑悦 均价：20000元/㎡

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4.万科东新翡翠松湖

小编点评：万科东新翡翠松湖内部花重金打造了8万㎡皇家水脉园林，660㎡无边界泳池，2300㎡中央湖景景观，180m城市溪谷，3000㎡总裁级会所，15000㎡风情御街, 足不出户御揽世界繁华。并用坡谷地势呈现高台阔府的尊崇感受，以水系湖景为轴，内园外山，园中之园。与香市公园和蟠龙山融为一体，格调优雅闲适，景观优美，大大提升了社区的居住品质和价值，让每一次回家就是度假的开始。

最新动态：万科东新翡翠松湖最后三席别墅，建面339㎡户型，毛坯均价30000一31000元/㎡。后期主打洋房产品，建面约98一145㎡面市，现可诚意登记，享99折优惠，预计四月或五月份开盘销售。

免费咨询电话：400 8181 360转57044

万科东新翡翠松湖 均价：30000元/㎡

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5.万润广场

小编点评：万润广场整体规划囊括商业购物中心、大型写字楼、公寓、住宅四大高端业态，打造一站式高端生活体验。目占地60374㎡，总建筑面积235127.058㎡，容积率为2.5。其中1栋22层高的建筑是写字楼公寓，将是寮步高端的写字楼，面积25258㎡。还有7万㎡集中商业中心。住宅部分面积78319㎡，共743户，由8栋住宅围合组成，主要是为了保证中心园林景观化，确保业主居住的舒适度，在通风、采光和视野方面做到化满足业主需求。建筑采用的是现代风格，与时俱进，简约明了的线条造型，符合现代人的审美。

最新动态：万润广场目前仅有1号楼少量公寓可售，建面28㎡二房、80㎡三房、116㎡五房带装修房，均价14500一16000元/㎡。整体规划襄括商业购物中心，写字楼、公寓、住宅，打造一站式生活高瑞生活。

免费咨询电话：400 8181 360转18985

万润广场 均价：14500元/㎡

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。