继续跌！2月全国70城房价出炉 广州房价环比连跌7个月

3月19日，国家统计局发布了2018年2月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，2月份70个大中城市中14个城市新建商品住宅销售价格环比下降或持平，9个城市新建商品住宅销售价格同比下降。

由于各地因地制宜、因城施策，继续实行分类调控，保持政策的稳定性和连续性，因此，全国多地城市房地产市场均较为稳定，新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势，一线城市全部处于下降通道，三四线城市继续分化。

据测算，2月广州新建住房价格环比下跌0.4%，这已经是广州房价连续环比下跌7个月了。

新建商品房价格方面，其中北上广深作为四大一线城市，其房价变动尤为受到关注。2月这四大城市房价环比均下跌，其中深圳领跌70城，降幅为0.6%，广州降幅为0.4%，北京降幅为0.3%，上海降幅为0.2%。另从环比领涨的城市看，依旧以三四线城市为主，其中，南充以1.7%的环比涨幅位居第一，大连、乌鲁木齐、三亚、徐州的环比涨幅也超过1%。

二手住宅价格方面，对于北上广深四个城市而言，深圳环比涨幅1.3%，广州环比涨幅0.2%，北京和上海则分别环比下降了0.5%和0.4%。

附：国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

国家统计局今日发布了2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、15个热点城市新建商品住宅销售价格延续总体稳定态势，12个城市环比下降

2月份，各地因地制宜、因城施策，继续实行分类调控，保持政策的稳定性和连续性，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。从环比看，有12个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间;郑州和成都2个城市持平;天津微涨0.1%。从同比看，有9个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.3至2.5个百分点之间;成都持平。

二、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅扩大;二线城市价格涨幅回落;三线城市涨幅与上月相同

据测算，2月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均继续下降，降幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.2个百分点，二手住宅销售价格涨幅比上月略微扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同。

三、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降，二三线城市涨幅略有扩大

据测算，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.1%;二手住宅销售价格涨幅连续17个月回落，本月比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。三线城市同比涨幅也分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。