一、滨湖区
据统计,滨湖区优质地块总占地面积约119.57万㎡,含3宗居住用地和8宗商住用地。其中,房掌柜要推介的地块有市本级地块许舍地块、原汽车西站地块和金城湾地块,位于太湖新城的吴都路兴梁道交叉口西北侧地块、周新路南侧地块和金石路南地块,位于河埒口的原无线电厂地块、原财政局地块,及位于雪浪街道的新八路东侧地块。
许舍地块
位置:山水东路与许舍路交叉口西南侧
土地面积:183619㎡
土地用途:居住用地
容积率:≤1.1-1.3
许舍地块卫星图
简评:地块位于滨湖区城市南段,东临城南交通要道山水东路,由山水东路向北经蠡湖国家湿地公园和蠡湖风景名胜区直达主城区,距蠡湖大道不足两公里。配套方面,群山环抱,风景优美。南邻雪浪山生态景观园和龙寺生态园,西邻龙王山,东临长广溪湿地公园。北邻无锡湖光小学、东与许舍小学隔路之邻,江南大学、无锡职业技术学校、北京大学无锡分校等环伺。周边还有无锡万达文化旅游城和新四院(在建)等。
许舍地块航拍图
目前,地块周边有无锡软件园、恒华科技园、中科院软件研究所和中国船舶科学研究中心等园区,区内高精尖企业众多,催生大量的居住、商业、文旅产业业态需求,加之所处区域优美的景观资源和天然的山地、水景等稀缺资源,成为都市高端人群远离喧嚣、亲近自然的理想之地,极具开发价值。
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