城市进化论：高度只在瞬间 厚度方传久远

容积率的高低，关乎生活品质的高低

容积率是关乎居住舒适度和生活品质的重要指标。万科东江之星占地面积5.92万㎡，总体建筑面积达51.5万㎡，容积率逼近7.5。同时，超高层的建筑形态，无疑更适合亟待置业的刚需圈层。考虑到项目处于闹市位置，未来是否会形成拥堵及噪音影响，着实考验项目整体硬件设计，以及未来的管理如何。

金地风华公馆规划开发的住宅产品，以叠墅为主，主打江景园林豪宅品质。去年年底入市后，即告售罄，缔造了当时别墅“单价王”奇迹。由于产品本身的墅质特性，决定了其低容积率（1.96）和营造较为广阔的园林的可能性。目前即将推出高层洋房，体量并不多，在生活舒适度和居住品质上，无疑更占优势。

△金地风华洋房效果图△

现代社区园林VS岭南人文园林

万科东江之星侧重于打造繁华的城市综合体标杆，在园林营造上，整体追求时尚，赋予其现代化色彩，以满足居者的日常生态休闲追求。

而金地风华打造的岭南人文园林，是基于对传统文化的深入探究，以岭南水乡园林为根基，通过五道功法淬炼而成，具备极高的人文观赏价值。根据项目的价值展板介绍，每平米园林造价约在1500元，远高于东莞其他豪宅500-600元/㎡左右的造价。从这一点，足见风华对岭南传统文化的重视。

金地26°管家服务VS万科标准化服务

在物业服务上，金地和万科均排名全国前列。相较于万科提出的标准化服务体系，金地物业管理集团于去年12月25日，发布的“26°管家服务”模式，强调更贴心的人文关怀。该模式在对客户服务进行进一步升级的同时，更描绘了一种以人为本的生活方式。

△金地“26°管家服务”发布会△

总体而言，万科东江之星以其超高建筑，雄踞东莞地标无疑。但一座城市的发展，不仅仅需要一个地标，更要在文化的深度和广度上加快发展。毕竟长江后浪推前浪，高度只在瞬间，唯有厚度和深度，方能恒久流传。

东莞拥有千年之久的岭南水乡文化，无论是历史还是民俗，都已经为这个城市烙下了深深的印记。在国家倡导文化自信、世界目光重聚东方的当下，专注于挖掘城市厚度和人文价值的金地风华，所彰显的东方傲骨态度，更加令人称赞。其打造的东莞第三代豪宅，无疑将主导城区豪宅的发展格局，为东莞人居文化的发展，打开深度和广度，赋予其更优秀的价值内涵。

免费咨询电话：400 8181 360转67783

金地风华 均价：31000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态