四大龙头房企年报PK 恒大指标全面领先

　　土储充足，多元化拿地突显成本优势

　　恒大2017年抓住难得的并购机遇，加上之前就已形成的强大土地基础，2017年总土地储备再创新高，充分做到“手有余粮，心中不慌”，为其未来的稳步扩张奠定了坚实的基础。截至2017年底，恒大总土地储备建筑面积达3.12亿平方米，成为首家土地储备超过3亿平方米的房企，土地原值达5336亿元，世邦魏理仕对此评估值10386亿元，其庞大的土地储备规模稳站行业首位，足够支撑企业未来3-5年的快速发展。

　　2017年国内一二线土地市场竞争越发激烈，房企拿地成本普遍上涨，但恒大通过收并购、城市旧改、合作开发等灵活多变的方式不仅获取大量优质且低成本的项目资源，降低投资风险，同时有利于企业运营项目效率提升。2017年恒大新增土地储备建面达1.26亿平方米，其中收并购占比达57%。恒大2017年平均拿地成本约1889元/平方米，一二线拿地成本2513元/平方米，远低于碧桂园的3398元/平方米和中海6723元/平方米，成本优势相当突出。

　　许家印打造新恒大，如何实现五大目标

　　在业绩发布会上，许家印提出了到2020年“新恒大”的发展目标，从总资产、销售规模、利税、负债率和500强名次等五个方面，全面提升了恒大未来发展高度。

　　第一，总资产3万亿。恒大2013年到2017年的总资产复合增长率为50%，且近两年的增速分别达到78.4%和30.4%。2017年，恒大总资产1.76万亿，按照目前的增长趋势，2020年总资产达到3万亿没有问题。