城市一张床or故乡一套房？刚需置业的出路到底在哪里？

生活在一二线城市里的人们似乎有时候总会面临着一些选择，而这些选择往往让他们很是无奈。就好像在置业问题上，到底是应该选择家里的一套房还是城市的一张床？这似乎成为了每一个都市“新人们”都不得不苦苦思考的问题……

城市一张床or故乡一套房？

数据显示，目前东莞的常住人口达到了800万，仅从人口数量看，东莞已经迈入了“特大城市”的行列。然而，实际上，东莞的外来人口占比超过了80% 。这些人当中，一部分人留在了东莞置业，但还有大部分的人无法承受东莞高昂的购房成本。于是，“返乡置业”成为了他们不得已的选择。

对于一些有抱负的年轻人而言，在一二线城市高企的房价下，到底是回家置业还是坚守打拼，这个问题其实更难回答。是选择“城市一张床”还是“故乡一套房”？ 这个问题对于阿辉而言，同样是一个难题。

1刚起买房的心 便被东莞房价吓倒

90后的阿辉，老家在茂名高州，大学毕业后一直在东莞厚街某事业单位工作，生活状态相对稳定。2017年下半年，对东莞颇有好感的阿辉，开始计划买房事宜，准备定居东莞。

然而，作为一个“外地人”，加上对楼市并不敏感，阿辉此前从来没有关心过东莞的房价。直到去年11月，阿辉联系中介打算了解清楚行清再看房下手。这时他才猛然惊觉，原来东莞的房价竟然那么高了！

本来，阿辉对房子的预算是在总价100万以内，希望能买到厚街或周边区域的新房三房。但据中介介绍，厚街一些交通便利的区域，房价已经涨到了近2万/㎡。这样以来，按照阿辉的预算，恐怕只能买一个两房了。

2刚需族的伤 房价的难以承受之重

不愿意轻易放弃的阿辉，只能把目光投向厚街周边的道滘、洪梅等镇街上。2017年11月中旬，在中介的带领下，阿辉先后看了金地艺境水岸、碧桂园天御湾、保利海棠、君汇半岛花园等楼盘，其中保利海棠最合阿辉的心意。

“他们的样板房我看了很喜欢，空间利用得很好，而且离我上班的地方也不算远，30分钟就可以到了。”不过，按照当时保利海棠的售价来计算，哪怕是买88㎡的三房，总价也要约140万，这已经远远超出阿辉的最初预算了。