3月土拍收官之战:中南底价拿下高明荷城8.4万平地块

3月30日，佛山中武景熙置地有限公司以底价4.7亿夺得高明大道北侧8.4万㎡商住地，折合楼面价1414元/㎡。荷城地块位于高明区荷城街道沿江路以东、西江河以西、高明大道以北，建筑面积超33万㎡，起拍总价47262.8万元，折合起拍楼面价约1414元/㎡。

值得一提的是，此次拿地是中南置地继三水新城地块之后，在佛山夺得的第二宗地块，也是中南置地首入高明拿地。

根据佛山市公共资源交易中心高明分中心发布的公告显示，高明荷城城区挂牌一宗8.4万㎡商住用地，地块位于高明区荷城街道沿江路以东、西江河以西、高明大道以北，编号为TD2018(GM)WG0006，建筑面积为334331.92㎡，起拍总价47262.8万，折合起拍楼面价为1413.6元/㎡.

根据公告要求，该地块容积率不大于4.0，建筑密度不高于40%，绿地率大于30%，建筑控高度不高于100米，土地性质为商服用地、城镇住宅用地，该地块将于3月30日10点进行网上拍卖。

公告显示，地块采用“限地价+竞配建”的模式进行拍卖。

本宗地块挂牌出让价格设定最高限制地价为210629万元(折合楼面价约6300元/㎡)当到达最高限制地价则转为向上竞自持70年的可建计容租赁住房建筑面积，租赁住房建筑面积上限133732.77㎡。每次面积增加幅度为500平方米或500平方米的整数倍，报出面积最先达到上限133732.77平方米的为竞得人，最高限制地价确定为成交价格。