CBD经济能成为超级综合体,辐射周边地区
东莞的南城CBD是东莞第一个中央商务中心,松山湖CBD作为东莞第二个中央商务区,从规划院的概念设计报告可初见其模样:不仅建设成以轨道站点为核心的CBD标注建筑群,更将建设地上地下一体化的公共交通枢纽,及立体的步行交通网络。
而在此基础上,松山湖CBD内部还将融入公交、自行车、有轨电车等交通“微网络”。
有了便捷的交通意味着可以吸引人流。松山湖CBD要做的不仅是引人,还要留人。在松山湖原有的写字楼基础上,还设置了城市综合体、文化博览中心、企业总部基地、酒店式公寓等配套,旨在打造能形成联系周边、环境优美、交通便捷、形象突出的CBD核心功能区。
(图为松山湖CBD官方规划概念图)
CBD总部经济的发展可以说是代表一个片区的地位和中心的落成,不仅能拉动经济的增长,还能带动中心以及周边物业的升值。世界CBD香港中环的建成让其城市均价实现了3倍的跃升,从5400元/㎡变成143000元/㎡;让广州珠江新城实现了4倍的飞跃,从16000元/㎡变为66000元/㎡。
松山湖CBD并非一纸概念,已初具规模
从最近的动态可见,松山湖CBD正在逐渐成型,并产生集聚效应。瞄准这一趋势,不少开发企业已经加盟松山湖CBD的发展建设,随时做好准备,承接CBD经济的外溢。CBD以高新科技园区为基础,现已聚集大量科创精英,华为南方基地、生益科技、易事特、漫步者、东阳光等企业已经进驻,光大WE谷、天安云谷等高端产业园区也相继成熟。
(图为松山湖CBD区域鸟瞰图)
迎宾路两旁高楼渐起,CBD初具规模。
松山湖CBD重地,万科抢驻
在这寸土寸金的松山湖新中心,万科已经展开布局,借助城市配套服务商的优势,将在松山湖CBD区域打造【万科·金域广场】项目,首次推出30—60m2不限购不限贷的LOFT产品。
金域广场位于万科金域松湖斜对面,紧邻华润新地块,与华为南方基地仅700米,与松山湖CBD一路之隔,区位价值优越。
万科金域广场紧邻R3线中兴大道站地铁口,未来从项目出发,一站即达松山湖北站,可方便换乘去往周边街镇及广深惠等周边城市,交通十分便利。
东莞万科联合10余名业内顶尖建筑设计师,历时三年,经过50余版图纸的打磨,首次在东莞市场推出loft产品,建筑面积约30-60㎡,层高约4.5m,考究建筑用材,精细工艺工法。
4月29日-5月1日,金域广场营销中心将会盛大开放,举办地铁音乐节,可以带上家人朋友参与视听盛宴,并一睹2018年东莞市场最值得期待的loft户型风采。
地址导航“万科金域广场”,咨询热线:22016666。
2023-11-03 14:55
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