天为地产：上周东莞楼市表现平淡 供需量均有所回落

上周（2018.4.16-2018.4.22），东莞商品房新增供应项目10个。其中仅保利锦城、海伦堡·松湖湾、和昌·众筑中央园著3个项目有洋房供应，共供应705套。

上周住宅签约量跌价升，东莞上周住宅网签728套，环比下跌17.4%；签约均价17317元/㎡，环比上涨2.9%。镇区方面，大岭山签约量位列全市第一，签约79套；石碣和黄江分别签约55套和48套位列全市二、三名。大岭山主要贡献楼盘有保利格外松湖，签约62套；石碣主要贡献楼盘有玖颂江湾和中惠悦湾，分别签约27套和18套；黄江主要贡献楼盘有中信红树山，签约18套。

1、土地

1.1土地预告

2、新增供应：上周住宅供应下跌

天为地产市场研究中心数据显示，上周东莞住宅新增套数766套，住宅新增供应面积9.5万㎡。非住宅新增套数854套，非住宅新增供应面积1.6万㎡。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型

2.3新增供应明细

3、成交量价：住宅成交量跌价升

天为地产市场研究中心监测数据显示：上周住宅签约728套，环比下跌17.4%，同比下跌7.6%；签约面积8.3万㎡，环比下跌15.8%，同比上涨0.4%；签约金额14.4亿元，环比下跌13.4%，同比上涨7.7%；签约均价17317元/㎡，环比上涨2.9%，同比上涨7.3%。

非住宅签约609套，环比下跌3.6%，同比下跌25.6%；签约面积2.3万㎡，环比下跌3.8%，同比下跌56.6%；签约金额4.2亿元，环比上涨2.4%，同比下跌38.6%。

3.1商品房签约情况