楼盘：城区周边镇街楼盘吸引城区外溢客户
4月份，东莞仅冠科泊樾湾、和昌·众筑中央园著和嘉宏锦峰三个纯新项目开盘，且是在4月中下旬推货，成交数据有所滞后，多数项目是旧盘加推，因而在4月单盘网签金额排行榜前十的均是平时在售的项目。
这些项目主要分布在城区及其周边一些价格相对低洼的镇街，比如万江、石碣、大岭山、洪梅、茶山等，这是受城区新房供应逐步紧缺、价格偏高的影响，环城区的镇街得到城区外溢客源，加上自身房价够吸引，区域内楼盘的成交量明显上升。
预计5月开盘加推项目有27个！
现已步入“红五月”，传统的楼市旺季，是开发商打拼业绩的最佳时机，早有开发商抢占“五一”节点推货，比如新壹城华府开盘、金地风华公馆洋房开盘等，还有多个项目也释放了5月开盘加推的信息。
据房掌柜不完全统计，5月开盘加推的项目大概有27个，包括时富城东世家、富盈松湖公馆、时代天境、嘉宏锦峯、星河时代、新世纪中和花园、保利海棠、湖山雅居、虎门泊樾湾、虎门君悦东方、御海蓝岸臻品、和昌众筑中央园著、山水江南玖峯、中海云麓花园、万科金域广场、奥园观澜誉峰、金地前海山、中惠悦湾、新鸿基珑汇、卓越中寰、恒大翡翠华庭、家和时代花园、V1公馆、汇景城市中心、四季松湖、万科东新翡翠松湖，以及鹿湖湾公馆等。
【每日网签】东莞住宅10.23成交53套，面积8709.99㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月23日东莞成交共计住宅53套，面积8709.99㎡；商业1套，面积31.77㎡；办公8套，面积871.16㎡；车库18套，面积225.32㎡。
2023-10-24 13:51
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
粤公网安备 44010602005421号
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