南京楼市的白银十年：房价猛涨4倍 成交量像坐过山车

编者按：

2008年，房掌柜从金融风暴中出海，经历过波谷的低潮和浪尖的激越，越过狂风大浪，看过碧海蓝天，以梦为桨、继续出航。十年，房掌柜作为亲历者更是见证者，见证了房地产快速发展的十年风云变幻。岁月如刀,浮生若梦，十年，北京有值得诉说的故事、还有许多值得想起的人和事，楼市亦然。

房掌柜将陆续推出《致敬白银时代2008-2018：南京楼市十年》系列文章，呈现南京楼市白银时代的全景图。

十年，说长不长，北京奥运会的记忆还鲜活的像昨天发生的一样；

可偏偏说短也不短，一个牙牙学语的孩童能成长成翩翩少年，一个寻求崛起的城市一晃眼已沧海桑田。

过去的十年，被房产业内人士称为是“白银时代”。回过头去看十年前的南京的楼市数据，才发现这座城市早就换了天地——2008年的河西不过是初露头角，江北新区更是一个遥远的概念炒作；可如今，河西问鼎全市最贵，江北新区正在建设下一个国际CBD……

今天，房掌柜将带你，透过数据，去看看南京楼市的十年发展，或许这当中，也有着你我的影子。

南京的房价 十年翻4倍！

据网上房地产数据，2008年时南京全市的住宅（不含别墅）的成交均价为6351元/平。而到了2018年4月，南京的成交均价已经达到了26095元/平。也就是说，这十年时间里，南京的房价上涨了4倍多。

插个题外话，房价涨了4倍，然而南京老百姓的工资涨幅却没有那么乐观了。2008年南京居民月平均工资3014元，根据最新数据显示，南京目前的月平均工资为7616元，十年时间工资则上涨了约2倍多。

如果细分到各个板块，也能看出南京房价很明显的变化。