快看！粤港澳大湾区投资干货

来源：纳帕溪谷供稿东莞房掌柜 2018-05-29 11:13:50

[摘要]粤港澳大湾区真的要来了！

粤港澳大湾区真的要来了！继2017年全国征服工作报告首次提出“粤港澳湾区”的概念，粤港澳大湾区的提出预示着“一个大时代即将来临”。今年两会上，国家发改会主任谈到“粤港澳大湾区“的时候，把粤港澳大湾区的建设提升到国家的”千年大计”的层面上。

粤港澳大湾区将要建设成为世界级城市群国际一流湾区，比肩或超越旧金山、纽约、东京，成为全球大湾区中的新星。目前粤港澳大湾区的发展规划仍在制定中，如何抢在粤港澳大湾区发展当前，正确打开投资方式，分享粤港澳大湾区带来的发展红利？

首先，每一个发达且高度一体化的国际城市群都有一个共通点，建设在发达的交通网络基础上，拥有一条无可比拟的“城市群黄金中轴线”。比如纽约的第五大道、旧金山的101国道、东京的东京中央大道。从发展的过程来看，以前的中轴线是高速公路，现在则是高铁。说简单一点，就是连接“香港—深圳—东莞—广州”这条线，即广深港高铁。

目前，广深港高铁最新进展表示，今年4月1日已经进入试运营阶段，并且全力争取今年9月份正式开通！高铁一响，黄金万两。站在资本前沿的香港人、深圳人定必抢走在投资的前沿。

其次，想要抢在大湾区的发展节点上，投资布局市场，那么买什么呢？想必大部分人都会首推住宅、公寓以及商铺这些大件不动产物业。在大逻辑上是对的，但是光是普通的住宅、公寓、商铺就能带来可观的投资收益吗？投资的背后还要看物业的发展潜力。何谓发展潜力？可以简单理解就是这个物业有没有一个地铁线。地铁是公认的汇聚资本的“财富金线”，足以让无数的物业价值成倍增长。